| Tipo | Loft o estudio |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 68 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 583.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.544,63 €/m² |
| Comisión | 0 |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta vivienda pone la piel de gallina: la vista se desplaza casi sola hacia la Spree – directamente, en primera línea de agua, sin rodeos ni edificaciones que estorben. Quien la ha visto una vez, ya no quiere dejarla. La vivienda se encuentra en la 3.ª planta de uno de los edificios históricos de la antigua fábrica de cine y se puede acceder cómodamente en ascensor. Es la única vivienda en su planta – un máximo de privacidad que rara vez se encuentra en la ciudad.
La distribución abierta tipo loft conecta el salón y la cocina en un espacio amplio y lleno de luz. Un panel divisorio de pared a techo en auténtico carácter loft separa discretamente la zona de estar de la zona de descanso, sin interrumpir la sensación de amplitud. Los ventanales hasta el suelo con clásico enrejado francés y un acristalamiento triple garantizan la máxima entrada de luz con un alto aislamiento térmico y acústico. Detalle práctico: los travesaños de las ventanas pueden abatirse cómodamente para la limpieza. Lámparas industriales y un concepto de iluminación especial y bien pensado subrayan el auténtico aspecto loft. La altura del techo de 3,20 m intensifica la sensación de amplitud, casi de gran ciudad industrial.
La orientación de la vivienda es un auténtico punto destacado: las ventanas de triple acristalamiento de la cocina y la zona de estar están orientadas al este – aquí se puede disfrutar por la mañana del amanecer sobre el agua. A lo largo del día, el sol se desplaza hacia el gran balcón orientado al sur (ca. 2,00 m × 3,50 m), que está cubierto por el balcón superior y por ello puede utilizarse durante todo el día incluso con lluvia – con la misma vista despejada al agua. Por la noche, los ventanales hasta el suelo de la zona de dormir dan al oeste: aquí se puede disfrutar del sol poniente tanto desde el balcón como cómodamente desde la cama, mientras se oculta lentamente sobre el agua.
La moderna cocina empotrada tiene un diseño minimalista y está completamente equipada con frigorífico/congelador, lavavajillas, cocina y campana extractora – todos los electrodomésticos de Bauknecht. Los armarios altos y bajos ofrecen suficiente espacio de almacenamiento sin perjudicar el carácter abierto del loft.
El baño fue diseñado por un arquitecto de interiores y está ejecutado con gran calidad y atención al detalle: un radiador toallero de Cordivari con diseño, un gran lavabo de piedra natural sobre un mueble bajo de obra maciza, y encima un espejo de la marca italiana de diseño antoniolupi. Directamente en la zona de ducha, además, un radiador de panel ejecutado como espejode Cordivari para un calor acogedor – un complemento bienvenido a la calefacción por suelo radiante en los días fríos. La ducha está equipada con una grifería empotrada de Grohe, elegantes baldosas de piedra natural y un pequeño banco integrado. El inodoro suspendido es de Duravit. Un nicho con dos elementos correderos de vidrio esmerilado oculta una estantería alta empotrada así como otro armario, sobre el que la lavadora puede instalarse de forma discreta y oculta a la vista – incluida posibilidad de ventilación.
El mismo radiador de paneles Cordivari con función de espejo del baño se repite también en la zona de estar como elemento de diseño continuo y, si es necesario, proporciona además de la calefacción por suelo radiante un calor agradable – un concepto global armonioso que une diseño y función.
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1.150.000 € Calefacción y refrigeración regenerativas: Exclusiva obra nueva en Alt-Köpenick – por parte del propietario (posible alquiler con opción a compra)12555 Berlin
1.150.000 € Calefacción y refrigeración regenerativas: Exclusiva obra nueva en Alt-Köpenick – por parte del propietario (posible alquiler con opción a compra)12555 Berlin– Köpenick
699.000 € IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Amplio apartamento con balcón orientado al sur12555 Berlin
