Чудовий краєвид на воду у прекрасному місці!

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

Про цю квартиру

Ця квартира викликає мурашки: погляд сам собою ковзає до Шпрее – прямо, у першій лінії води, зовсім без об’їздів чи заважаючої забудови. Хто одного разу це побачив, той уже не захоче від цього відмовлятися. Квартира розташована на 3-му поверсі однієї з історичних будівель колишньої кіностудії та зручно доступна ліфтом. Це єдина квартира на своєму поверсі – максимум приватності, який рідко зустрічається в місті.

Відкрите лофт-планування поєднує вітальню та кухню в просторий, залитий світлом простір. Стіна-перегородка від підлоги до стелі в справжньому лофт-стилі делікатно відділяє житлову зону від спальної, не порушуючи відкритого ефекту. Вікна в підлогу з класичною французькою решіткою, а також потрійне скління забезпечують максимальне проникнення світла за одночасно високого тепло- та шумоізоляційного захисту. Практична деталь: шпроси вікон для очищення можна зручно відкидати. Промислові світильники та продумана спеціальна концепція освітлення підкреслюють автентичний лофт-образ. Висота стелі 3,20 м посилює просторе, майже мегаполісно-індустріальне відчуття простору.

Орієнтація квартири — справжня родзинка: вікна кухні та вітальні з потрійним склінням виходять на схід – тут вранці можна насолоджуватися сходом сонця над водою. Протягом дня сонце переміщується до великого балкона, орієнтованого на південь (прибл. 2,00 м × 3,50 м), який накритий балконом зверху і тому залишається придатним для використання цілий день навіть під дощем – з тим самим відкритим видом на воду. Увечері панорамні вікна спальної зони виходять на захід: тут можна насолоджуватися вечірнім сонцем як з балкона, так і зручно з ліжка, спостерігаючи, як воно повільно сідає над водою.

Сучасна вбудована кухня виконана в мінімалістичному стилі та повністю оснащена холодильником/морозильною камерою, посудомийною машиною, плитою та витяжкою – вся техніка від Bauknecht. Верхні та нижні шафи забезпечують достатньо місця для зберігання, не порушуючи відкритий лофт-характер.

Ванна кімната була спроєктована дизайнером інтер’єру й виконана високоякісно та з увагою до деталей: рушникосушарка від Cordivari в дизайнерському виконанні, велика умивальна чаша з натурального каменю на масивній мурованій тумбі, над нею дзеркало італійського дизайнерського бренду antoniolupi. Безпосередньо в душовій зоні додатково забезпечує тепло панельний радіатор, виконаний як дзеркало від Cordivari для затишного тепла – бажане доповнення до підлогового опалення в холодні дні. Душ оснащений прихованою змішувальною арматурою від Grohe, благородною натуральною кам’яною плиткою та невеликою лавкою. Підвісний унітаз походить від Duravit. Ніша, обладнана двома розсувними елементами з матового скла, приховує вбудований високий стелаж, а також ще одну шафу, на якій можна непомітно та захищено від поглядів розмістити пральну машину – включно з можливістю відведення повітря.

Той самий панельний радіатор Cordivari з дзеркальною функцією з ванної кімнати повторюється як наскрізний дизайнерський елемент і в зоні вітальні та за потреби забезпечує додаткове приємне тепло до підлогового опалення – гармонійна концепція, що поєднує дизайн і функціональність.

Розташування