| Tipo di | Loft o studio |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 68 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 583.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 8.544,63 €/m² |
| Commissione | 0 |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto appartamento fa venire la pelle d’oca: lo sguardo scivola quasi da solo verso la Sprea – direttamente, in prima linea sull’acqua, senza deviazioni né edifici che ostacolino la vista. Chi l’ha visto una volta, non vuole più rinunciarvi. L’appartamento si trova al 3° piano di uno degli edifici storici dell’ex fabbrica cinematografica ed è comodamente raggiungibile in ascensore. È l’unico appartamento del piano: il massimo della privacy, una caratteristica rara in città.
La pianta aperta in stile loft unisce soggiorno e cucina in un ambiente ampio e inondato di luce. Una parete divisoria a tutta altezza, dal carattere autenticamente loft, separa discretamente la zona giorno dalla zona notte senza interrompere la sensazione di apertura. Le finestre a tutta altezza con classica inferriata francese e vetri tripli garantiscono il massimo ingresso di luce, oltre a un elevato isolamento termico e acustico. Dettaglio pratico: i listelli delle finestre possono essere comodamente ribaltati per la pulizia. Lampade industriali e un particolare progetto illuminotecnico ben studiato sottolineano l’autentico look loft. L’altezza dei soffitti di 3,20 m rafforza la percezione degli ambienti, ampi e quasi metropolitani-industriali.
L’esposizione dell’appartamento è un vero punto di forza: le finestre con triplo vetro della cucina e della zona giorno sono rivolte a est – qui al mattino si può ammirare l’alba sull’acqua. Nel corso della giornata il sole si sposta verso l’ampio balcone esposto a sud (ca. 2,00 m × 3,50 m), coperto dal balcone soprastante e quindi utilizzabile tutto il giorno anche in caso di pioggia – con la stessa vista libera sull’acqua. La sera, le finestre a tutta altezza della zona notte sono rivolte a ovest: qui si può godere del sole serale sia dal balcone sia comodamente dal letto, mentre tramonta lentamente sull’acqua.
La moderna cucina componibile è minimalista e completamente attrezzata con frigorifero/congelatore, lavastoviglie, piano cottura e cappa aspirante – tutti elettrodomestici Bauknecht. I pensili e le basi offrono spazio sufficiente senza compromettere il carattere loft aperto.
Il bagno è stato progettato da un interior designer ed è stato realizzato con materiali di alta qualità e grande attenzione ai dettagli: un termoarredo di design Cordivari, un grande lavabo in pietra naturale su un mobile sottostante in muratura massiccia e, sopra, uno specchio del marchio italiano di design antoniolupi. Direttamente nella zona doccia, inoltre, un radiatore a pannello realizzato a specchiodi Cordivari per un piacevole calore – un’apprezzata integrazione al riscaldamento a pavimento nelle giornate fredde. La doccia è dotata di rubinetteria a incasso Grohe, pregiate piastrelle in pietra naturale e una piccola panca. Il WC sospeso è di Duravit. Una nicchia provvista di due elementi scorrevoli in vetro satinato nasconde una scaffalatura alta incorporata e un ulteriore armadio, sul quale è possibile collocare discretamente e al riparo dagli sguardi la lavatrice – inclusa la possibilità di scarico dell’aria.
Lo stesso radiatore a pannello Cordivari con funzione specchio presente nel bagno si ritrova anche nella zona soggiorno come elemento di design ricorrente e, quando necessario, garantisce ulteriore piacevole calore oltre al riscaldamento a pavimento – un concept d’insieme armonioso che unisce design e funzionalità.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
1.150.000 € Riscaldamento e raffrescamento da fonti rinnovabili: nuova costruzione esclusiva ad Alt-Köpenick – dal proprietario (possibile acquisto con affitto)12555 Berlin
1.150.000 € Riscaldamento e raffrescamento da fonti rinnovabili: nuova costruzione esclusiva ad Alt-Köpenick – dal proprietario (possibile acquisto con affitto)12555 Berlin– Köpenick
699.000 € IMMOBERLIN.DE - Posizione eccellente! Ampio appartamento con balcone esposto a sud12555 Berlin
