| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 48 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 79.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.656,25 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónPrecio de compra: 79.500 euros (más gastos adicionales)
Alquiler total: 470 euros/mes (430 euros vivienda + 40 euros plaza de aparcamiento en garaje subterráneo)
Superficie habitable: 47,6 qm
Rentabilidad bruta: 6,8%
Estado: Reformado integralmente en 2026, alquilado desde el 01.07.2026
POR QUÉ ESTE APARTAMENTO
Ingresos seguros por alquiler de 5.160 euros/año desde el primer día.
La plaza de aparcamiento en garaje subterráneo se adquiere por 4.000 euros adicionales: 480 euros/año adicionales gracias a la plaza alquilada.
Sin reformas pendientes: reforma integral en 2026 (baño, instalación eléctrica, suelos, cocina); todo estará en buen estado durante los próximos 10-15 años.
Tamaño muy solicitado: los apartamentos de 2 habitaciones en Zwickau tienen mucha demanda (personas solteras, parejas).
Calefacción individual de gas: el inquilino paga sus propios gastos de calefacción, ningún riesgo para ti.
EQUIPAMIENTO
Baño nuevo con ducha
Cocina equipada incluida
Suelos de vinilo
Trastero + buhardilla
Plaza de aparcamiento en garaje subterráneo (alquilada por 40 euros/mes)
CERTIFICADO ENERGÉTICO
Índice de consumo: 51,2 kWh/(m²a) – clase de eficiencia energética B
Estado del inmueble: Primera ocupación tras la reforma
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79.500 € Completamente renovado en 2026 | Rentabilidad del 6,8% | Apartamento de 2 habitaciones alquilado en Zwickau-Marienthal08060 Zwickau– Zwickau
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