| Тип | Квартира |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 48 m² |
| спальні | 1 |
| Кімната | 2 |
|---|---|
| ванні кімнати | 1 |
| Ціна продажу | 79.500 € |
|---|---|
| ціна за м² | 1.656,25 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦіна купівлі: 79.500 євро (плюс додаткові витрати)
Загальна орендна плата: 470 євро/місяць (430 євро за квартиру + 40 євро за місце на підземному паркінгу)
Житлова площа: 47,6 кв. м
Валова дохідність: 6,8%
Стан: повністю відремонтовано у 2026 році, здано в оренду з 01.07.2026
ЧОМУ ЦЯ КВАРТИРА
Стабільний дохід від оренди — 5.160 євро/рік із першого дня.
Місце на підземному паркінгу також купується за додаткові 4.000 євро: додаткові 480 євро/рік від здачі місця в оренду.
Жодних відкладених ремонтів: повна реконструкція у 2026 році (ванна кімната, електрика, підлоги, кухня) — наступні 10-15 років усе буде гаразд.
Популярний метраж: 2-кімнатні квартири у Цвікау мають високий попит (одинаки, пари).
Індивідуальне газове опалення: орендар самостійно сплачує витрати на опалення, для вас жодних ризиків.
ОСНАЩЕННЯ
Нова ванна кімната з душем
Вбудована кухня включена
Вінілові підлоги
Комора + горище
Місце на підземному паркінгу (здається в оренду за 40 євро/місяць)
ЕНЕРГЕТИЧНИЙ СЕРТИФІКАТ
Показник споживання: 51,2 kWh/(m²a) – клас енергоефективності B
Стан об’єкта: перше заселення після реконструкції
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
79.500 € Повністю відремонтована у 2026 році | Дохідність 6,8% | 2-кімнатна квартира з орендарями у Цвікау-Марієнталі08060 Zwickau– Zwickau
27.000 € Орендована 1-кімнатна квартира у Цвікау-Маріенталі — поблизу HBK!08060 Zwickau
49.500 € 2-кімнатна квартира з ванною кімнатою з денним світлом і балконом у Цвіккау-Марієнталі! Поруч із HBK!08060 Zwickau
