| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 48 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 2 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 79.500 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 656,25 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЦена покупки: 79.500 евро (плюс дополнительные расходы)
Общая арендная плата: 470 евро/месяц (430 евро за квартиру + 40 евро за место на подземной парковке)
Жилая площадь: 47,6 кв. м
Валовая доходность: 6,8%
Состояние: полностью отремонтирована в 2026 году, сдана в аренду с 01.07.2026
ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА
Надёжный арендный доход в размере 5.160 евро/год с первого дня.
Место на подземной парковке приобретается дополнительно за 4.000 евро: ещё 480 евро/год от сдачи места в аренду.
Никаких отложенных ремонтных работ: капитальный ремонт в 2026 году (ванная, электрика, полы, кухня) — следующие 10-15 лет всё будет в порядке.
Востребованный размер: 2-комнатные квартиры в Цвиккау пользуются большим спросом (одинокие люди, пары).
Индивидуальное газовое отопление: арендатор самостоятельно оплачивает отопление, для вас никаких рисков.
ОСНАЩЕНИЕ
Новая ванная комната с душем
Встроенная кухня включена
Виниловые полы
Кладовая + чердак
Место на подземной парковке (сдаётся в аренду за 40 евро/месяц)
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ
Показатель энергопотребления: 51,2 кВт·ч/(м²·год) – класс энергоэффективности B
Состояние объекта: первое заселение после ремонта
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
79.500 € Полностью отремонтирована в 2026 году | Доходность 6,8% | Сдаваемая 2-комнатная квартира в Цвиккау-Мариентале08060 Zwickau– Zwickau
27.000 € Сдаваемая 1-комнатная квартира в Цвиккау-Мариентале — рядом с HBK!08060 Zwickau
49.500 € 2-комнатная квартира с ванной комнатой с естественным освещением и балконом в Цвиккау-Мариентале! Рядом с HBK!08060 Zwickau
