| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 48 m² |
| Camere da letto | 1 |
| stanze | 2 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Prezzo di acquisto | 79.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.656,25 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoPrezzo d’acquisto: 79.500 Euro (spese accessorie escluse)
Canone di locazione totale: 470 Euro/mese (430 Euro appartamento + 40 Euro posto auto in garage sotterraneo)
Superficie abitabile: 47,6 mq
Rendimento lordo: 6,8%
Stato: completamente ristrutturato nel 2026, affittato a partire dal 01.07.2026
PERCHÉ QUESTO APPARTAMENTO
Entrate da locazione sicure pari a 5.160 Euro/anno fin dal primo giorno.
Il posto auto in garage sotterraneo viene acquistato a 4.000 Euro in più: ulteriori 480 Euro/anno grazie al posto auto affittato.
Nessun intervento di ristrutturazione in sospeso: ristrutturazione completa nel 2026 (bagno, impianto elettrico, pavimenti, cucina) – per i prossimi 10-15 anni non ci sarà da preoccuparsi.
Dimensione richiesta: gli appartamenti con 2 locali a Zwickau sono molto richiesti (single, coppie).
Riscaldamento autonomo a gas: l’inquilino paga autonomamente le proprie spese di riscaldamento, nessun rischio per te.
DOTAZIONI
Bagno nuovo con doccia
Cucina componibile inclusa
Pavimenti in vinile
Ripostiglio + soffitta
Posto auto in garage sotterraneo (affittato a 40 Euro/mese)
ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA
Indice di consumo: 51,2 kWh/(m²a) – classe di efficienza energetica B
Stato dell’immobile: prima occupazione dopo la ristrutturazione
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
79.500 € Completamente ristrutturato nel 2026 | Rendimento del 6,8% | Appartamento bilocale affittato a Zwickau-Marienthal08060 Zwickau– Zwickau
27.000 € Appartamento monolocale affittato a Zwickau-Marienthal - vicino alla HBK!08060 Zwickau
49.500 € Appartamento di 2 locali con bagno illuminato dalla luce naturale e balcone a Zwickau-Marienthal! Vicino alla HBK!08060 Zwickau
