| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 48 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Prix d'achat | 79.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 1 656,25 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesPrix d’achat : 79.500 euros (hors frais annexes)
Loyer total : 470 euros/mois (430 euros pour l’appartement + 40 euros pour la place de parking souterrain)
Surface habitable : 47,6 m²
Rendement brut : 6,8 %
État : entièrement rénové en 2026, loué à partir du 01.07.2026
POURQUOI CET APPARTEMENT
Revenus locatifs sûrs de 5.160 euros/an dès le premier jour.
La place de parking souterrain est également acquise pour 4.000 euros supplémentaires : 480 euros/an de revenus supplémentaires grâce à la location de la place.
Aucun travaux de rénovation à prévoir : rénovation complète en 2026 (salle de bains, installation électrique, sols, cuisine) – vous êtes tranquille pour les 10 à 15 prochaines années.
Surface recherchée : les appartements de 2 pièces à Zwickau sont très demandés (personnes seules, couples).
Chauffage individuel au gaz : le locataire paie lui-même ses frais de chauffage, aucun risque pour vous.
ÉQUIPEMENTS
Salle de bains neuve avec douche
Cuisine aménagée incluse
Sols en vinyle
Débarras + grenier
Place de parking souterrain (louée 40 euros/mois)
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE
Indice de consommation : 51,2 kWh/(m²a) – classe d’efficacité énergétique B
État du bien : première occupation après rénovation
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
79.500 € Entièrement rénové en 2026 | Rendement de 6,8 % | Appartement 2 pièces loué à Zwickau-Marienthal08060 Zwickau– Zwickau
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