| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 48 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 79.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.656,25 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarSatış fiyatı: 79.500 Euro (yan giderler hariç)
Toplam kira: 470 Euro/ay (430 Euro daire + 40 Euro kapalı otopark yeri)
Kullanım alanı: 47,6 qm
Brüt getiri: 6,8%
Durum: 2026'da tamamen yenilenmiş, 01.07.2026 tarihinden itibaren kiralanmış
BU DAİREYİ NEDEN TERCİH ETMELİSİNİZ
İlk günden itibaren yılda 5.160 Euro güvenli kira geliri.
Kapalı otopark yeri 4.000 Euro ek ücretle satın alınır: Kiraya verilen park yerinden yılda ek 480 Euro.
Yenileme ihtiyacı yok: 2026'da komple yenileme (banyo, elektrik tesisatı, zeminler, mutfak) – önümüzdeki 10-15 yıl boyunca masrafsız.
Talep gören büyüklük: Zwickau'da 2 odalı dairelere yoğun talep var (bekârlar, çiftler).
Bağımsız gazlı kombi: Kiracı ısınma giderlerini kendisi öder, sizin için risk yok.
DONANIM
Duşlu yeni banyo
Ankastre mutfak dâhil
Vinil zeminler
Depo + çatı katı
Kapalı otopark yeri (40 Euro/ay karşılığında kiralanmıştır)
ENERJİ KİMLİK BELGESİ
Tüketim değeri: 51,2 kWh/(m²a) – Enerji verimlilik sınıfı B
Gayrimenkulün durumu: Yenileme sonrası ilk kullanım
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
79.500 € Tamamen yenilendi 2026 | %6,8 getiri | Zwickau-Marienthal'da kiracılı 2 odalı daire08060 Zwickau– Zwickau
27.000 € Zwickau-Marienthal'da HBK yakınında kiralanmış 1 odalı daire!08060 Zwickau
49.500 € Zwickau-Marienthal’da gün ışığı alan banyolu ve balkonlu 2 odalı daire! HBK’ya yakın!08060 Zwickau
