Tamamen yenilendi 2026 | %6,8 getiri | Zwickau-Marienthal'da kiracılı 2 odalı daire – Fotoğraf 1

Tamamen yenilendi 2026 | %6,8 getiri | Zwickau-Marienthal'da kiracılı 2 odalı daire

Komisyonsuz
Zimmermannstraße08060 ZwickauSachsen
Satış fiyatı
79.500 €
Yaşam alanı
48 m²
Oda
2
TraumImmo kimliği: EY3MUUP
İş ortağı kimliği: 376894811

Yayınlanma tarihi 28/09/2026 · Son kontrol tarihi 29/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürDaire
Yaklaşık yaşam alanı48 m²
Yatak odaları1
Oda2
Banyolar1
Ankastre mutfak

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı79.500 €
m² başına fiyat1.656,25 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Satış fiyatı: 79.500 Euro (yan giderler hariç)
Toplam kira: 470 Euro/ay (430 Euro daire + 40 Euro kapalı otopark yeri)
Kullanım alanı: 47,6 qm
Brüt getiri: 6,8%
Durum: 2026'da tamamen yenilenmiş, 01.07.2026 tarihinden itibaren kiralanmış

BU DAİREYİ NEDEN TERCİH ETMELİSİNİZ

İlk günden itibaren yılda 5.160 Euro güvenli kira geliri.

Kapalı otopark yeri 4.000 Euro ek ücretle satın alınır: Kiraya verilen park yerinden yılda ek 480 Euro.

Yenileme ihtiyacı yok: 2026'da komple yenileme (banyo, elektrik tesisatı, zeminler, mutfak) – önümüzdeki 10-15 yıl boyunca masrafsız.

Talep gören büyüklük: Zwickau'da 2 odalı dairelere yoğun talep var (bekârlar, çiftler).

Bağımsız gazlı kombi: Kiracı ısınma giderlerini kendisi öder, sizin için risk yok.

DONANIM

Duşlu yeni banyo
Ankastre mutfak dâhil
Vinil zeminler
Depo + çatı katı
Kapalı otopark yeri (40 Euro/ay karşılığında kiralanmıştır)

ENERJİ KİMLİK BELGESİ

Tüketim değeri: 51,2 kWh/(m²a) – Enerji verimlilik sınıfı B

Gayrimenkulün durumu: Yenileme sonrası ilk kullanım


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Zwickau bölgesindeki diğer daireler

Zwickau bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla