| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 176 m² |
| Año construido | 1987 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | 01.04.2027 |
|---|---|
| habitaciones | 7 |
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 783 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Precio de compra | 620.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.522,73 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa unifamiliar maciza, modernizada integralmente en los años 2022/2023 y adaptada a un nivel técnico y residencial muy elevado, con aprox. 300 m² de superficie total.
Durante la modernización se instalaron, entre otras cosas, un nuevo sistema de calefacción con bomba de calor aire-agua, nuevos suelos de baldosas en la planta baja, una cocina nueva, una chimenea nueva y un sistema de descalcificación. Además, se volvió a pintar la fachada exterior y se aisló completamente el tejado.
La casa está lista para entrar a vivir de inmediato y se encuentra en un estado muy cuidado y de alta calidad. En el sótano hay también una sauna con zona de ducha independiente. Además, la casa cuenta con un garaje doble que ofrece acceso directo a la vivienda.
El equipamiento de esta casa supera en muchos aspectos los estándares actuales de edificios residenciales comparables. Cabe destacar especialmente la amplia escalera de trazado curvo, revestida de piedra natural blanca o mármol, que confiere a la casa un carácter de alta calidad.
La chimenea, instalada y homologada recientemente, crea además un ambiente acogedor. El edificio también dispone de calefacción por suelo radiante en toda la superficie, que proporciona un alto nivel de confort y permite una distribución eficiente del calor.
Otra ventaja especial es la vista, que en gran medida no está obstruida. Además, hay una sauna fija instalada en el sótano.
La zona residencial es tranquila y agradable. La calle se encuentra en una zona limitada a 30 km/h. El vecindario actual es mayoritariamente tranquilo y consolidado. Al mismo tiempo, hay una nueva zona residencial con parque infantil a solo unos 400 a 500 metros. De este modo, la ubicación combina un entorno residencial tranquilo con trayectos cortos para las familias con niños, que pueden llegar solos al parque infantil y encontrarse allí con sus amigos.
Las visitas se realizarán únicamente previa concertación de una cita y una vez presentado el correspondiente comprobante o confirmación de financiación. El precio aún es negociable, pero debería ser aceptable para ambas partes.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Descripción de la ubicación
La vivienda unifamiliar se encuentra en 72517 Sigmaringendorf, en una atractiva zona residencial. Sigmaringendorf está situado en un entorno idílico en los valles del Danubio y del Lauchert y forma parte del Parque Natural del Alto Danubio. El entorno se caracteriza por extensas zonas boscosas y numerosos caminos para bicicletas y senderismo, por lo que ofrece un alto valor recreativo y de esparcimiento.
Al mismo tiempo, el municipio cuenta con una buena infraestructura y servicios básicos. En el propio municipio hay médicos, dentista, farmacia, comercios, restaurantes y diversos servicios públicos. Sigmaringendorf también ofrece actividades deportivas y de ocio.
Las conexiones de transporte también son muy buenas. Las carreteras B 32 y L 455 permiten llegar rápidamente a las ciudades y municipios de los alrededores. Además, Sigmaringendorf cuenta con una estación de tren propia, con conexiones, entre otros destinos, hacia Sigmaringen, Tübingen/Stuttgart, Ulm, Aulendorf, Ravensburg y Friedrichshafen.
La cercana capital del distrito, Sigmaringen, complementa la oferta con más posibilidades de compras, educación, atención sanitaria y ocio. Así, la ubicación combina una vida tranquila y en contacto con la naturaleza con un buen acceso a la infraestructura regional.
En conjunto, la ubicación resulta especialmente adecuada para familias y compradores que busquen un entorno residencial tranquilo y una alta calidad de vida, sin renunciar a buenas conexiones de transporte ni a los servicios de primera necesidad.
