| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 176 m² |
| Рік побудови | 1987 |
| спальні | 3 |
| Дата наявності | 01.04.2027 |
|---|---|
| Кімната | 7 |
| ванні кімнати | 3 |
| земельна площа | 783 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Кількість поверхів у будинку | 3 |
| Ціна продажу | 620.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.522,73 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняМасивний окремий житловий будинок, який у 2022/2023 роках було комплексно модернізовано та доведено до дуже високого технічного й житлового стандарту, із загальною площею близько 300 м².
У межах модернізації, зокрема, було встановлено нову систему опалення з тепловим насосом типу «повітря-вода», нову плиткову підлогу на першому поверсі, нову кухню, новий камін, а також систему пом’якшення води. Крім того, фасад було заново пофарбовано, а дах повністю утеплено.
Будинок готовий до негайного заселення та перебуває у дуже доглянутому стані високої якості. У цокольному поверсі додатково є сауна з окремою душовою зоною. Крім того, у будинку є подвійний гараж із прямим входом до будинку.
Оснащення цього будинку за багатьма параметрами перевершує сучасний стандарт аналогічних житлових будівель. Особливо варто відзначити просторий округлий сходовий хол, оздоблений білим природним каменем або мармуром, що надає будинку особливого характеру.
Новий, належним чином прийнятий в експлуатацію камін додатково створює приємну атмосферу в оселі. У будівлі також встановлено систему підігріву підлоги по всій площі, яка забезпечує високий рівень комфорту та водночас ефективний розподіл тепла.
Ще однією особливою перевагою є краєвид, який здебільшого не буде закрито забудовою. Крім того, у цокольному поверсі встановлено стаціонарну сауну.
Сам житловий район тихий і приємний. Вулиця розташована в зоні з обмеженням швидкості до 30 км/год. Наявне сусідство переважно тихе й усталене. Водночас новий житловий район із дитячим майданчиком розташований лише приблизно за 400–500 метрів. Завдяки цьому місце розташування поєднує тихе житлове середовище з короткою відстанню для сімей із дітьми, які можуть самостійно дістатися до майданчика та зустрітися там із друзями.
Перегляди проводяться лише за попередньою домовленістю після надання відповідного підтвердження фінансування або підтвердження від фінансової установи. Ціна ще може змінитися, однак вона має бути прийнятною для обох сторін.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місцевості
Односімейний будинок розташований за адресою 72517 Sigmaringendorf у привабливому житловому районі. Sigmaringendorf мальовничо розкинувся в долинах Дунаю та Лаухерта й належить до природного парку «Верхній Дунай». Околиці вирізняються великими лісовими масивами та численними велосипедними й пішохідними маршрутами, що забезпечує широкі можливості для дозвілля та відпочинку.
Водночас громада має добре розвинену інфраструктуру та все необхідне для повсякденного життя. Лікарі, стоматолог, аптека, магазини, заклади громадського харчування, а також різноманітні громадські установи розташовані безпосередньо в населеному пункті. У Sigmaringendorf також є можливості для занять спортом і дозвілля.
Транспортне сполучення також дуже добре. Траси B 32 і L 455 забезпечують швидке сполучення з навколишніми містами та громадами. Крім того, у Sigmaringendorf є власна залізнична зупинка зі сполученням, зокрема, у напрямках Sigmaringen, Tübingen/Stuttgart, Ulm, Aulendorf, Ravensburg і Friedrichshafen.
Розташоване неподалік окружне місто Sigmaringen доповнює пропозицію додатковими можливостями для покупок, освіти, охорони здоров’я та дозвілля. Завдяки цьому місцевість поєднує спокійне життя серед природи з хорошою доступністю регіональної інфраструктури.
Загалом це місце особливо підійде сім’ям і покупцям, які шукають спокійне житлове середовище з високою якістю життя, але не хочуть відмовлятися від зручного транспортного сполучення та закладів першої необхідності.
