| Rodzaj | Dom odosobniony |
|---|---|
| Powierzchnia mieszkalna ok. | 176 m² |
| Rok | 1987 |
| Sypialnie | 3 |
| Dostępne od | 01.04.2027 |
|---|---|
| Pokoje | 7 |
| Łazienki | 3 |
| Obszar wykresu | 783 m² |
|---|---|
| Miejsca parkingowe | 4 |
| Podłogi w budynku | 3 |
| Cena zakupu | 620.000 € |
|---|---|
| Cena za m² | 3 522,73 €/m² |
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńSolidny dom jednorodzinny, który w latach 2022/2023 został gruntownie zmodernizowany i doprowadzony do bardzo wysokiego standardu technicznego i mieszkaniowego, o łącznej powierzchni ok. 300 m².
W ramach modernizacji zainstalowano między innymi nową instalację grzewczą z powietrzną pompą ciepła, nowe płytki podłogowe na parterze, nową kuchnię, nowy kominek oraz stację zmiękczania wody. Ponadto elewacja została pomalowana, a dach całkowicie ocieplony.
Dom jest gotowy do zamieszkania od zaraz i znajduje się w bardzo zadbanym, wysokiej jakości stanie. W piwnicy do dyspozycji jest dodatkowo sauna z osobnym prysznicem. Ponadto w domu znajduje się garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu.
Wyposażenie tego domu pod wieloma względami przewyższa obecne standardy porównywalnych budynków mieszkalnych. Na szczególną uwagę zasługuje przestronna, zaokrąglona klatka schodowa wykończona białym kamieniem naturalnym, czyli marmurem, która nadaje domowi elegancki charakter.
Nowo zainstalowany i odebrany kominek dodatkowo tworzy przyjemną atmosferę. Budynek posiada również ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, które zapewnia wysoki komfort mieszkania i jednocześnie umożliwia efektywne rozprowadzanie ciepła.
Kolejnym szczególnym atutem jest w dużej mierze niezasłonięty widok. Ponadto w piwnicy zamontowano stałą saunę.
Sama okolica jest spokojna i przyjemna. Ulica znajduje się w strefie ograniczenia prędkości do 30 km/h. Istniejące sąsiedztwo jest przeważnie spokojne i ukształtowane przez lata. Jednocześnie zaledwie około 400 do 500 metrów dalej znajduje się nowe osiedle z placem zabaw. Dzięki temu lokalizacja łączy spokojne otoczenie mieszkalne z niewielką odległością dla rodzin z dziećmi, które mogą samodzielnie dotrzeć na plac zabaw i spotkać się tam z przyjaciółmi.
Oględziny odbywają się dopiero po wcześniejszym umówieniu terminu i po przedstawieniu odpowiedniego potwierdzenia finansowania lub promesy kredytowej. Cena podlega negocjacji, jednak powinna być możliwa do zaakceptowania przez obie strony.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Opis lokalizacji
Dom jednorodzinny znajduje się w 72517 Sigmaringendorf, w atrakcyjnej okolicy mieszkalnej. Sigmaringendorf leży malowniczo w dolinie Dunaju i Lauchert oraz należy do parku przyrody Obere Donau. Okolicę charakteryzują rozległe tereny leśne oraz liczne ścieżki rowerowe i piesze, co zapewnia wysokie walory rekreacyjne i wypoczynkowe.
Jednocześnie gmina dysponuje dobrą infrastrukturą i podstawową ofertą usług. Lekarze, dentysta, apteka, sklepy, lokale gastronomiczne oraz różne instytucje publiczne znajdują się bezpośrednio w miejscowości. W Sigmaringendorf dostępne są także obiekty sportowe i rekreacyjne.
Również połączenia komunikacyjne są bardzo dobre. Drogi B 32 i L 455 zapewniają szybkie połączenie z okolicznymi miastami i gminami. Ponadto w Sigmaringendorf znajduje się własny przystanek kolejowy, z połączeniami m.in. w kierunku Sigmaringen, Tübingen/Stuttgart, Ulm, Aulendorf, Ravensburg i Friedrichshafen.
Położone w pobliżu miasto powiatowe Sigmaringen uzupełnia ofertę o dodatkowe możliwości zakupów, edukacji, opieki zdrowotnej i rekreacji. Lokalizacja łączy zatem spokojne życie w otoczeniu przyrody z dobrym dostępem do regionalnej infrastruktury.
Ogólnie rzecz biorąc, lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla rodzin i kupujących, którzy szukają spokojnej okolicy mieszkalnej o wysokiej jakości życia, nie chcąc rezygnować z dobrego połączenia komunikacyjnego i dostępu do usług niezbędnych na co dzień.
