| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 103 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 3 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 251 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 3 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 275.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.669,90 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónMudarse, sentirse a gusto y llegar directamente al nuevo hogar: casa adosada intermedia cuidada y modernizada con un confort residencial especial
Esta casa adosada, cuidada con cariño y modernizada, ofrece una combinación ideal de amplitud, ambiente acogedor y un hogar que puede utilizarse directamente sin necesidad de grandes reformas.
Ya al entrar, la propiedad transmite una impresión luminosa, agradable y muy cuidada. El corazón de la casa lo constituye la amplia zona de salón y comedor de diseño abierto. Los grandes ventanales proporcionan mucha luz natural y crean un ambiente especialmente agradable. La sala de estar ofrece mucho espacio para toda la familia y conecta armoniosamente con el comedor y la cocina abierta.
Un aspecto especialmente destacado es la atractiva conexión entre la sala de estar y el exterior. El amplio y protegido jardín de invierno o la zona de terraza cubierta amplía el espacio habitable y ofrece en cualquier época del año un lugar agradable para relajarse, comer, jugar o disfrutar de momentos sociales con familiares y amigos.
El jardín, cuidado con cariño, complementa perfectamente el concepto residencial y ofrece un refugio privado rodeado de vegetación. Las plantas ya desarrolladas y el diseño atractivo crean un ambiente agradable y acogedor.
La propiedad ha sido modernizada en los últimos años y actualmente se presenta en un estado moderno y cuidado. Las superficies claras de las paredes, los revestimientos de suelo modernos y los elegantes elementos de piedra natural confieren a las estancias un carácter moderno y, al mismo tiempo, acogedor.
La cocina también convence por su diseño espacioso, sus numerosos espacios de almacenamiento y su conexión abierta con la sala de estar. De este modo, se convierte en un punto central natural de la vida familiar.
Los dormitorios y las demás estancias son luminosos y de uso versátil. Ya sea como dormitorio principal, habitación infantil, habitación de invitados, despacho en casa o sala de ocio, la distribución ofrece posibilidades flexibles para diferentes situaciones de vida.
Especialmente atractivo: La casa se ofrece completamente equipada o amueblada. De este modo, el comprador no solo se ahorra una parte considerable del esfuerzo organizativo, sino también la necesidad de realizar numerosas adquisiciones inmediatamente después de mudarse.
Quien busque un hogar cuidado que no tenga que convertirse primero en una obra de varios meses encontrará aquí una oportunidad especialmente interesante.
Mudarse, traer sus objetos personales y sentirse a gusto desdeSentirse como en casa desde el primer momento.
✔ sin comisión para el comprador
✔ venta privada sin agente inmobiliario
✔ estado modernizado y cuidado
✔ 2 plazas de aparcamiento y 1 garaje
✔ listo para entrar a vivir
✔ no requiere obras importantes de renovación de forma inmediata
✔ completamente equipado / amueblado
✔ amplia zona de estar y comedor
✔ cocina moderna
✔ jardín de invierno o zona exterior protegida
✔ jardín cuidado
✔ canon de enfiteusis: solo aprox. 61 € / mes
✔ ideal para familias
• Estado general modernizado y cuidado
• 2 plazas de aparcamiento directamente en el acceso de entrada recién pavimentado
• 1 garaje propio
• Salón y comedor luminosos y espaciosos
• Concepto de vivienda abierto y adaptado a familias
• Grandes superficies acristaladas con mucha luz natural
• Instalación eléctrica renovada en toda la planta baja
• Nuevo sistema de calefacción bitubular en todo el edificio
• Radiadores completamente renovados y ampliados
• Aislamiento térmico adicional detrás de los radiadores + aislamiento optimizado de los cajones de las persianas enrollables
• Sistema de agua y aguas residuales ampliamente renovado
• Revestimientos de suelo modernos en la zona de estar
• Elegantes elementos de piedra natural en la zona de estar y la cocina
• Cocina empotrada moderna y luminosa, con amplias superficies de trabajo y almacenamiento
• Amplia zona de cocina/barra con transición abierta al salón
• Tejado revisado periódicamente y protegido adicionalmente
• Amplio invernadero protegido o zona exterior cubierta
• Jardín cuidado y diseñado con esmero
• Dormitorios y otras estancias de uso versátil
• Baño luminoso con amplia ducha a ras de suelo
• Aseo adicional para invitados
• Diseño interior luminoso y acogedor
• Puertas interiores modernas
• Grandes superficies acristaladas
• Espacio suficiente para familias y conceptos de vivienda individuales
• Posibilidad de entrega amueblada o completamente equipada
• Lista para entrar a vivir
• No requiere de inmediato grandes trabajos de reforma
• Ideal para familias, parejas o compradores que busquen un hogar cuidado y listo para entrar a vivir
Cabe destacar especialmente la combinación de una zona de estar modernizada, una cocina espaciosa, una zona exterior protegida y un jardín cuidado. De este modo, la propiedad ofrece un alto valor residencial y de ocio tanto en el interior como en el exterior.
Ventajas especiales de compra – ¡Sin comisión!
Nota sobre el certificado energético: El certificado energético se elaboró hace aproximadamente cinco años y sigue siendo válido hasta el 06.09.2031. Los valores de consumo indicados todavía se refieren al estado de aquel momento. Gracias a la conversión realizada entretanto a un sistema bitubular con radiadores nuevos y ampliados para una distribución del calor más eficiente, las cajas de persianas aisladas y la tecnología de condensación de alta eficiencia, el suministro de calor está hoy considerablemente optimizado.
Esta propiedad ofrece, además de sus cualidades residenciales, una ventaja financiera especial:
La venta se realiza sin comisión para el comprador.
Dado que la venta se realiza sin agente inmobiliario, el comprador no debe pagar ninguna comisión adicional de intermediación. De este modo, dependiendo del precio de compra, pueden ahorrarse importantes costes adicionales de adquisición.
Otro punto a favor: La propiedad se ofrece completamente equipada o amueblada. El equipamiento existente puede adquirirse —previo acuerdo individual—. De este modo, el comprador puede mudarse directamente sin tener que adquirir primero una gran cantidad de muebles, elementos de decoración o una cocina.
La casa se encuentra en un estado cuidado y modernizado, y ofrece la posibilidad de mudarse en un plazo breve, sin que sea necesario realizar obras importantes de renovación inmediatamente después de la compra.
Las visitas son posibles previa cita.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La zona residencial combina las ventajas de un hogar privado y tranquilo con una buena accesibilidad a las instalaciones importantes de la vida cotidiana. En los alrededores hay tiendas, escuelas, guarderías, atención médica y otras ofertas de uso diario, todas ellas fácilmente accesibles.
El entorno residencial también ofrece atractivas posibilidades para familias. El jardín propio y la zona exterior protegida crean espacio privado adicional y hacen que el inmueble sea especialmente práctico para la vida cotidiana.
Gütersloh ofrece una infraestructura diversa con numerosas tiendas, establecimientos gastronómicos, escuelas, guarderías, posibilidades de ocio y buenas conexiones con las ciudades circundantes.
Gracias a su ubicación en la zona de Gütersloh, Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück y otros lugares de la región de Ostwestfalen son fácilmente accesibles.
La combinación de un entorno residencial agradable, una zona exterior privada y la infraestructura disponible hace que la ubicación resulte especialmente interesante para compradores que desean combinar una vida tranquila con una buena accesibilidad a los servicios de la vida cotidiana.
556.580 € Vivir a nivel premium: elegancia de ladrillo de primera categoría en la dirección más exclusiva de Gütersloh33330 Gütersloh
569.790 € Elegancia de ladrillo klinker en la mejor zona de Gütersloh: vivienda autónoma y de alta calidad33330 Gütersloh
319.000 € Casa adosada modernizada en esquina con amplio jardín: disponible para ocupar de inmediato33330 Gütersloh
