Aktualnie zarezerwowane/zmodernizowany szeregowiec środkowy/bez prowizji/garaż+2 miejsca parkingowe

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wprowadzić się, poczuć się dobrze i od razu zadomowić – zadbany i zmodernizowany szeregowiec środkowy o wyjątkowym komforcie mieszkania

Ten starannie utrzymany i zmodernizowany dom szeregowy oferuje idealne połączenie przestronnego mieszkania, przytulnej atmosfery oraz domu, z którego można korzystać od razu, bez konieczności przeprowadzania większych prac remontowych.

Już po wejściu nieruchomość sprawia jasne, przyjazne i bardzo zadbane wrażenie. Sercem domu jest przestronna, otwarcie zaaranżowana strefa dzienna z salonem i jadalnią. Duże powierzchnie okienne zapewniają mnóstwo światła dziennego i tworzą wyjątkowo przyjemną atmosferę. Salon oferuje dużo miejsca dla całej rodziny i harmonijnie łączy się z jadalnią oraz otwartą kuchnią.

Szczególną atrakcją jest atrakcyjne połączenie części mieszkalnej z przestrzenią zewnętrzną. Przestronny, chroniony ogród zimowy lub zadaszona część tarasu powiększa przestrzeń mieszkalną i o każdej porze roku oferuje przyjemne miejsce do relaksu, spożywania posiłków, zabawy lub wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi.

Starannie utrzymany ogród doskonale uzupełnia koncepcję mieszkania i oferuje prywatne miejsce wypoczynku wśród zieleni. Dojrzała roślinność i atrakcyjna aranżacja tworzą przyjemną i domową atmosferę.

W minionych latach nieruchomość została zmodernizowana i obecnie prezentuje się w nowoczesnym oraz zadbanym stanie. Jasne powierzchnie ścian, nowoczesne pokrycia podłogowe i stylowe elementy z kamienia naturalnego nadają pomieszczeniom mieszkalnym nowoczesny, a zarazem przytulny charakter.

Również kuchnia zachwyca przestronnym układem, dużą ilością miejsca do przechowywania oraz otwartym połączeniem z częścią dzienną. Dzięki temu staje się naturalnym centrum życia rodzinnego.

Sypialnie i pozostałe pomieszczenia są jasne i oferują różnorodne możliwości wykorzystania. Niezależnie od tego, czy jako sypialnia rodziców, pokój dziecięcy, pokój gościnny, biuro domowe czy pomieszczenie hobbystyczne – układ pomieszczeń zapewnia elastyczne możliwości dla różnych sytuacji życiowych.

Szczególnie atrakcyjna oferta: dom jest oferowany w pełni urządzony lub umeblowany. Dzięki temu kupujący oszczędza nie tylko znaczną część nakładów organizacyjnych, lecz także nie musi bezpośrednio po przeprowadzce dokonywać licznych zakupów.

Osoby poszukujące zadbanego domu, który nie ma najpierw stać się wielomiesięcznym placem budowy, znajdą tutaj wyjątkowo interesującą okazję.

Wprowadzić się, przywieźć rzeczy osobiste i poczuć się odPoczuć się jak w domu od pierwszej chwili.

✔ bez prowizji dla kupującego
✔ sprzedaż prywatna bez pośrednika
✔ zmodernizowany i zadbany stan
✔ 2 miejsca parkingowe i 1 garaż
✔ gotowe do zamieszkania
✔ brak bezpośrednio wymagających większych nakładów remontowych
✔ w pełni wyposażone / umeblowane
✔ przestronna część dzienna i jadalna
✔ nowoczesna kuchnia
✔ ogród zimowy lub osłonięta przestrzeń zewnętrzna
✔ zadbany ogród
✔ czynsz dzierżawy wieczystej: tylko ok. 61 € / miesiąc
✔ idealne dla rodzin

Osprzęt i funkcje, jak opisano

• Zmodernizowany i zadbany stan całości
• 2 miejsca parkingowe bezpośrednio na nowo wybrukowanym podjeździe
• 1 własny garaż
• Jasna i przestronna część dzienna z salonem i jadalnią
• Otwarta, przyjazna rodzinie koncepcja mieszkalna
• Duże powierzchnie okienne zapewniające dużo światła dziennego
• Wymieniona instalacja elektryczna na całym parterze
• Nowy dwuprzewodowy system ogrzewania w całym budynku
• Całkowicie wymienione i powiększone grzejniki
• Dodatkowa izolacja cieplna za grzejnikami + zoptymalizowana izolacja skrzynek roletowych
• Kompleksowo odnowiony system wodno-kanalizacyjny
• Nowoczesne posadzki w części mieszkalnej
• Stylowe elementy z kamienia naturalnego w części dziennej i kuchennej
• Nowoczesna, jasna kuchnia w zabudowie z dużą ilością powierzchni roboczej i miejsca do przechowywania
• Przestronna kuchnia/część z blatem barowym z otwartym przejściem do salonu
• Dach regularnie kontrolowany i dodatkowo zabezpieczony
• Przestronna, chroniona oranżeria lub zadaszona przestrzeń zewnętrzna
• Zadbany i starannie urządzony ogród
• Uniwersalne sypialnie i dodatkowe pomieszczenia
• Jasna łazienka z przestronnym prysznicem bez brodzika
• Dodatkowa toaleta dla gości
• Jasna i przyjazna aranżacja pomieszczeń
• Nowoczesne drzwi wewnętrzne
• Duże powierzchnie okienne
• Wystarczająco dużo miejsca dla rodzin i indywidualnych koncepcji mieszkaniowych
• Możliwe przekazanie nieruchomości umeblowanej lub w pełni wyposażonej
• Gotowa do zamieszkania
• Brak konieczności przeprowadzania większych prac remontowych w najbliższym czasie
• Idealna dla rodzin, par lub nabywców szukających zadbanego i gotowego do zamieszkania domu

Na szczególne wyróżnienie zasługuje połączenie zmodernizowanej części mieszkalnej, przestronnej kuchni, chronionej przestrzeni zewnętrznej i zadbanego ogrodu. Dzięki temu nieruchomość oferuje zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz wysoki komfort mieszkania i wypoczynku.

Inne

Szczególne korzyści z zakupu – bez prowizji!

Uwaga dotycząca świadectwa energetycznego: Świadectwo energetyczne zostało sporządzone około pięciu lat temu i jest ważne do 06.09.2031 r. Wykazane wartości zużycia odnoszą się jeszcze do ówczesnego stanu. Dzięki przeprowadzonej w międzyczasie przebudowie na system dwururowy z nowymi i powiększonymi grzejnikami, zapewniającymi bardziej efektywną dystrybucję ciepła, ocieplonym skrzynkom roletowym oraz wysokowydajnej technice kondensacyjnej ogrzewanie jest obecnie znacznie bardziej zoptymalizowane.

Nieruchomość ta, oprócz walorów mieszkalnych, oferuje szczególną korzyść finansową:

Sprzedaż odbywa się bez prowizji dla kupującego.

Ponieważ sprzedaż odbywa się bez pośrednika, kupujący nie ponosi dodatkowej prowizji pośrednika. W zależności od ceny zakupu można dzięki temu zaoszczędzić znaczne dodatkowe koszty okołozakupowe.

Kolejny atut: nieruchomość oferowana jest w pełni wyposażona lub umeblowana. Istniejące wyposażenie może zostać przejęte – po indywidualnym uzgodnieniu. Dzięki temu kupujący może wprowadzić się bezpośrednio, bez konieczności wcześniejszego zakupu mebli, elementów wyposażenia lub kuchni.

Dom znajduje się w zadbanym i zmodernizowanym stanie i umożliwia szybkie wprowadzenie się, bez konieczności przeprowadzania bezpośrednio po zakupie większych prac remontowych.

Oględziny są możliwe po uzgodnieniu terminu.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Lokalizacja mieszkalna łączy zalety spokojnego, prywatnego domu z dobrą dostępnością do ważnych obiektów codziennego życia. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, placówki opieki dziennej, opieka medyczna oraz inne oferty codziennego użytku, do których można łatwo dotrzeć.

Również dla rodzin otoczenie mieszkalne oferuje atrakcyjne możliwości. Własny ogród i osłonięta przestrzeń zewnętrzna zapewniają dodatkową prywatną przestrzeń i sprawiają, że nieruchomość jest szczególnie funkcjonalna na co dzień.

Sam Gütersloh oferuje różnorodną infrastrukturę z licznymi sklepami, lokalami gastronomicznymi, szkołami, placówkami opieki dziennej, możliwościami spędzania wolnego czasu oraz dobrym połączeniem z okolicznymi miastami.

Dzięki położeniu w rejonie Gütersloh dobrze dostępne są między innymi Bielefeld, Rheda-Wiedenbrück oraz inne miejscowości regionu Ostwestfalen.

Połączenie przyjemnego otoczenia mieszkalnego, prywatnej przestrzeni zewnętrznej i istniejącej infrastruktury sprawia, że lokalizacja jest szczególnie interesująca dla kupujących, którzy chcą połączyć spokojne mieszkanie z dobrą dostępnością do codziennych udogodnień.