CellarInodoro de invitadosAparcamientoCocina equipadaBañeraTerrazaJardín
Zona de terreno
704 m²
Plazas de aparcamiento
2
Estado
Bien guardado.
Pisos en el edificio
3
Superficie de suelo utilizable
91 m²
Precio de compra "
Precio de compra
412.000 €
Precio por m2
2.841,38 €/m²
Comisión
no commission for buyers
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La encantadora vivienda del tipo OKAL-HAUS 117/1 SPI convence por su amplia oferta de espacio y una distribución bien planificada con múltiples posibilidades de uso. En la planta baja y el ático hay disponibles en total aproximadamente 145 m² de superficie habitable. La casa, completamente sótano, ofrece espacio adicional con amplias superficies útiles y de almacenamiento.
La planta baja constituye el centro de la casa. La amplia zona de estar ofrece mucho espacio para la vida familiar cotidiana. Una habitación prevista originalmente como dormitorio infantil puede utilizarse de forma flexible y resulta, por ejemplo, ideal como comedor independiente, perfecto para comidas compartidas, reuniones familiares numerosas o visitas. La planta se completa con una cocina, un dormitorio, un baño, un aseo independiente, así como pasillo y recibidor. Desde la zona de estar se accede directamente a la terraza y al exterior.
El ático también ofrece una superficie sorprendentemente amplia. Además de otras posibilidades de vivienda y dormitorio, aquí están previstas las conexiones para una cocina independiente. Esto abre múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, para familias numerosas, varias generaciones, una zona independiente de retiro o la combinación de vivienda y trabajo bajo el mismo techo.
Otro punto destacado se encuentra en el sótano. Además de un trastero clásico y un aseo, hay una amplia lavandería y una sala de ocio con bar de sótano. Esta zona ofrece condiciones ideales para veladas sociales, celebraciones privadas y momentos acogedores con familiares y amigos.
Además de la terraza y el jardín, existe la posibilidad adicional de adquirir un prado de árboles frutales de aproximadamente 1.300 m². Se encuentra a unos 2 km de la vivienda y ofrece espacio adicional, así como interesantes posibilidades para los amantes de la naturaleza y la jardinería.
En conjunto, el inmueble se presenta como una espaciosa casa familiar con una distribución versátil y un interesante potencial para ideas de vivienda individuales. Especialmente las familias y los compradores que buscan mucho espacio para vivir, recibir invitados, disfrutar del tiempo libre y reunirse encontrarán aquí una base atractiva para un nuevo hogar.
Además, existe la posibilidad de adquirir la casa amueblada. El alcance y la asunción del mobiliario existente pueden acordarse individualmente.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
La propiedad se encuentra en Schlat, un municipio situado en un entorno tranquilo del distrito de Göppingen. Schlat está ubicado en una atractiva zona al pie de los Alpes de Suabia, rodeado por Wasserberg y Fuchseck, y combina una vida cercana a la naturaleza con una buena accesibilidad a las ciudades y municipios de los alrededores. La ciudad de Göppingen limita directamente al norte con el municipio de Schlat.
Especialmente para las familias, el municipio ofrece una infraestructura agradable. En Schlat hay una escuela primaria, el centro infantil «Sonnenschein» y una escuela infantil en la naturaleza. Además, los niños de primaria disponen de un servicio de atención que, a partir del curso escolar 2026/2027, se ofrecerá hasta las 16:00 horas en función de las necesidades.
La conexión de transporte también resulta atractiva para un lugar residencial de carácter rural: a través de la cercana B10 existen buenas conexiones en dirección a Göppingen, Stuttgart y Ulm. Las estaciones de tren de Göppingen y Süßen son accesibles desde Schlat mediante las líneas de autobús 980 y 984.
Una ventaja especial es el alto valor recreativo y de ocio. Los bosques circundantes, los prados de frutales y el paisaje situado junto al Albtrauf invitan a pasear, hacer senderismo y realizar excursiones en bicicleta. Con el sendero forestal activo de aproximadamente 2,8 kilómetros de longitud y una variada vida asociativa, Schlat ofrece numerosas posibilidades para familias y amantes de la naturaleza.
Por tanto, la ubicación combina una vida tranquila y cercana a la naturaleza con un entorno favorable para las familias y buenas conexiones con la zona de Göppingen.
