Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Очаровательный жилой дом типа OKAL-HAUS 117/1 SPI впечатляет просторной площадью и продуманной планировкой с разнообразными возможностями использования. На первом и мансардном этажах имеется в общей сложности около 145 м² жилой площади. Дополнительное пространство предоставляет полностью подвальный дом с обширными подсобными помещениями и местами для хранения.
Первый этаж является центром дома. Просторная жилая зона создаёт много места для повседневной семейной жизни. Помещение, изначально предназначенное для детской комнаты, можно использовать гибко; например, оно превосходно подойдёт как отдельная столовая — идеально для совместных приёмов пищи, больших семейных встреч или визитов гостей. Этаж дополняют кухня, спальня, ванная комната, отдельный туалет, а также коридор и прихожая. Из жилой зоны можно напрямую выйти на террасу и в сад.
Мансардный этаж также предлагает приятно просторные помещения. Помимо дополнительных жилых комнат и спальных мест, здесь предусмотрены подключения для отдельной кухни. Благодаря этому открываются разнообразные возможности использования — например, для больших семей, нескольких поколений, отдельной зоны отдыха или совмещения проживания и работы под одной крышей.
Ещё одна особенность находится в подвальном этаже. Помимо классической кладовой и туалета, здесь имеются просторная прачечная, а также помещение для хобби с баром. Эта зона идеально подходит для дружеских вечеров, частных праздников и уютных часов в кругу семьи и друзей.
Помимо террасы и сада, дополнительно существует возможность приобрести луг с фруктовыми деревьями площадью около 1.300 м². Он находится примерно в 2 км от жилого дома и предоставляет дополнительное свободное пространство, а также интересные возможности для любителей природы и садоводства.
В целом объект недвижимости представляет собой просторный семейный дом с универсальной планировкой и интересным потенциалом для индивидуальных жилых идей. Особенно семьи и покупатели, которые ищут много места для проживания, гостей, отдыха и совместного времяпрепровождения, найдут здесь привлекательную основу для нового дома.
По желанию также имеется возможность приобрести дом с мебелью. Объём и передача имеющейся мебели могут быть согласованы индивидуально.
Расположение
Территория и маршруты
Планируйте маршрут
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Подробности о местоположении
Недвижимость находится в Шлате — тихо расположенной общине в районе Гёппинген. Шлат расположен в привлекательной местности Форальб, окружённый горами Вассерберг и Фуксек, и сочетает близость к природе с хорошей доступностью окружающих городов и общин. Город Гёппинген непосредственно граничит с общиной Шлат на севере.
Особенно для семей населённый пункт предлагает комфортную инфраструктуру. В Шлате находятся начальная школа, детский центр «Зонненшайн», а также природный детский сад. Кроме того, для учащихся начальной школы предусмотрена возможность присмотра, которая начиная с 2026/2027 учебного года будет предоставляться с учётом потребностей до 16:00.
Транспортная доступность также привлекательна для населённого пункта с сельским укладом жизни: через расположенную неподалёку трассу B10 обеспечивается хорошее сообщение в направлении Гёппингена, Штутгарта и Ульма. Железнодорожные вокзалы в Гёппингене и Зюссене доступны из Шлата автобусными маршрутами 980 и 984.
Особым преимуществом является высокий рекреационный и оздоровительный потенциал. Окружающие леса, фруктовые луга и ландшафт у подножия Швабского Альба приглашают на прогулки, пешие походы и велосипедные поездки. Лесная экологическая тропа протяжённостью около 2,8 километра, а также разнообразная общественная жизнь в клубах предлагают Шлату многочисленные возможности для семей и любителей природы.
Таким образом, местоположение сочетает спокойное проживание в окружении природы, комфорт для семей и хорошее транспортное сообщение с регионом Гёппингена.
