Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Чарівний житловий будинок типу OKAL-HAUS 117/1 SPI переконує просторою площею приміщень і продуманим плануванням із різноманітними можливостями використання. На першому та мансардному поверхах загалом доступно близько 145 м² житлової площі. Додатковий простір пропонує повністю підвальний будинок із численними господарськими та складськими приміщеннями.
Перший поверх є центром будинку. Простора житлова зона створює багато місця для повсякденного сімейного життя. Приміщення, спочатку передбачене як дитяча кімната, можна використовувати гнучко; наприклад, воно чудово підходить як окрема їдальня — ідеальна для спільних прийомів їжі, великих сімейних зустрічей або гостей. Поверх доповнюють кухня, спальня, ванна кімната, окремий туалет, а також коридор і передпокій. Із житлової зони можна безпосередньо вийти на терасу та прибудинкову територію.
Мансардний поверх також пропонує напрочуд просторий простір. Окрім додаткових житлових і спальних приміщень, тут передбачені підключення для окремої кухні. Це відкриває різноманітні можливості використання — наприклад, для великих сімей, кількох поколінь, окремої зони для відпочинку або поєднання проживання та роботи під одним дахом.
Ще одна родзинка розташована на цокольному поверсі. Окрім класичної комори та туалету, тут є простора пральня, а також кімната для хобі з баром у підвалі. Ця зона ідеально підходить для дружніх вечорів, приватних свят і затишного проведення часу з родиною та друзями.
Окрім тераси й саду, додатково є можливість придбати фруктовий луг площею приблизно 1.300 м². Він розташований приблизно за 2 км від житлового будинку та пропонує додатковий простір, а також цікаві можливості для любителів природи й садівництва.
Загалом нерухомість постає як просторий сімейний будинок із різноманітним плануванням і цікавим потенціалом для індивідуальних житлових ідей. Особливо сім’ї та покупці, які шукають багато місця для проживання, гостей, дозвілля й спільного відпочинку, знайдуть тут привабливу основу для нового дому.
За бажанням також є можливість придбати будинок із меблями. Обсяг і передання наявних меблів можуть бути узгоджені індивідуально.
Розташування
Середовище та маршрути
Сплануйте свій маршрут
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Опис місця розташування
Нерухомість розташована в Шлаті, тихій громаді в районі Геппінген. Шлат лежить у привабливому передальбському місці, в оточенні гір Вассэрберг і Фуксек, та поєднує близьке до природи життя з хорошою доступністю навколишніх міст і громад. Місто Геппінген безпосередньо межує з громадою Шлат на півночі.
Особливо для сімей населений пункт пропонує зручну інфраструктуру. У Шлаті є початкова школа, дитячий будинок «Зонненшайн», а також природний дитячий садок. Для учнів початкової школи також передбачена пропозиція догляду, яка починаючи з 2026/2027 навчального року надаватиметься з урахуванням потреб до 16:00.
Транспортне сполучення також є привабливим для сільського житлового району: через розташовану неподалік трасу B10 є хороше сполучення в напрямку Геппінгена, Штутгарта та Ульма. Залізничні вокзали в Геппінгені та Зюссені можна дістатися зі Шлата автобусними маршрутами 980 і 984.
Особливою перевагою є високий рекреаційний потенціал. Навколишні ліси, фруктові луки та ландшафт біля схилу Альб запрошують до прогулянок, походів і велосипедних турів. Завдяки лісовій активній стежці завдовжки близько 2,8 кілометра та різноманітному громадському життю Шлат пропонує численні можливості для сімей і любителів природи.
Таким чином, це місце поєднує спокійне життя, близьке до природи, доброзичливість до сімей і хороше сполучення з регіоном Геппінгена.
