De l’espace pour la famille – Charmante maison individuelle avec terrasse et sous-sol complet

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

La charmante maison d’habitation de type OKAL-HAUS 117/1 SPI séduit par ses espaces généreux et son plan bien pensé offrant de multiples possibilités d’utilisation. Le rez-de-chaussée et l’étage mansardé disposent au total d’environ 145 m² de surface habitable. La maison entièrement excavée offre un espace supplémentaire important grâce à ses nombreux espaces utiles et de rangement.

Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. Le vaste espace de vie offre beaucoup de place pour la vie familiale quotidienne. Une pièce initialement prévue comme chambre d’enfant peut être utilisée de manière flexible et convient par exemple parfaitement comme salle à manger séparée – idéale pour les repas en commun, les grandes réunions de famille ou les visites. L’étage est complété par une cuisine, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’un couloir et une entrée. Depuis le séjour, on accède directement à la terrasse et à l’extérieur.

L’étage mansardé offre lui aussi un espace généreux particulièrement appréciable. En plus d’autres possibilités d’aménagement en pièces de vie et chambres, des raccordements pour une cuisine séparée y sont prévus. Cela ouvre de nombreuses possibilités d’utilisation – par exemple pour les familles nombreuses, plusieurs générations, un espace de retrait séparé ou la combinaison de l’habitat et du travail sous un même toit.

Un autre point fort se trouve au sous-sol. Outre une pièce de rangement classique et des toilettes, celui-ci dispose d’une grande buanderie ainsi que d’une salle de loisirs avec bar de cave. Cet espace offre des conditions idéales pour des soirées conviviales, des fêtes privées et des moments agréables en famille ou entre amis.

En plus de la terrasse et du jardin, il est également possible d’acquérir une prairie-verger d’environ 1.300 m². Celle-ci se trouve à environ 2 km de la maison et offre un espace supplémentaire ainsi que des possibilités intéressantes pour les amoureux de la nature et du jardinage.

Dans l’ensemble, le bien se présente comme une vaste maison familiale offrant une distribution polyvalente des pièces et un potentiel intéressant pour des idées d’aménagement personnalisées. Les familles et les acquéreurs à la recherche de beaucoup d’espace pour vivre, recevoir, se divertir et partager des moments conviviaux y trouveront notamment une base attrayante pour un nouveau chez-soi.

Sur demande, il est également possible d’acquérir la maison meublée. L’étendue du mobilier existant ainsi que sa reprise peuvent être convenues individuellement.

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve à Schlat, une commune paisible située dans l’arrondissement de Göppingen. Schlat bénéficie d’une situation attrayante au pied de l’Alb, entourée par le Wasserberg et le Fuchseck, et associe un cadre de vie proche de la nature à une bonne accessibilité des villes et communes environnantes. La ville de Göppingen est directement limitrophe de la commune de Schlat au nord.

La commune offre notamment une infrastructure agréable pour les familles. Schlat dispose d’une école primaire, de la maison d’enfants « Sonnenschein » ainsi que d’un jardin d’enfants nature. Une offre d’accueil est également proposée aux enfants de l’école primaire, à partir de l’année scolaire 2026/2027, selon les besoins et jusqu’à 16:00 heures.

La desserte est également attractive pour un lieu de résidence à caractère rural : la B10 située à proximité assure de bonnes liaisons vers Göppingen, Stuttgart et Ulm. Les gares de Göppingen et de Süßen sont accessibles depuis Schlat par les lignes de bus 980 et 984.

La qualité exceptionnelle des loisirs et de la détente constitue un atout particulier. Les forêts environnantes, les vergers à hautes tiges et les paysages au bord de l’Alb invitent aux promenades, randonnées et excursions à vélo. Avec le sentier forestier actif d’environ 2,8 kilomètres ainsi qu’une vie associative variée, Schlat offre de nombreuses possibilités aux familles et aux amoureux de la nature.

La situation conjugue ainsi un cadre de vie calme et proche de la nature avec un environnement adapté aux familles et une bonne desserte de la région de Göppingen.