| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 550 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.248.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.624,07 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí la tranquilidad encuentra espacio y la vida cotidiana se reorganiza. La amplitud y la privacidad se equilibran de forma agradable.
Este edificio plurifamiliar de construcción sólida, del año 1965, presenta hoy un estado cuidado y actual. Hace unos 15 años se renovó ampliamente tanto el interior como el exterior del edificio. Además, hace algunos años se aislaron por completo las paredes exteriores. Una instalación fotovoltaica en el tejado complementa el equipamiento energético.
El resultado está a la vista: con un consumo energético de solo 46,5 kWh/(m²·a) y la clase de eficiencia energética A, la propiedad alcanza un estándar energético notablemente bueno para el año de construcción.
En un total de aprox. 280 m² de superficie habitable se distribuyen tres viviendas independientes, una por planta. Así, la casa ofrece múltiples posibilidades: como vivienda multigeneracional, para combinar el uso propio con el alquiler o como edificio plurifamiliar con tres unidades residenciales que pueden alquilarse por separado.
Las tres viviendas estarán disponibles a partir de enero de 2027 y, a partir de entonces, podrán ocuparse por sus propietarios o volver a alquilarse.
La parcela de aprox. 550 m² ofrece zonas ajardinadas y un agradable espacio exterior. Una amplia terraza en la planta baja, así como un balcón en la primera planta y otro en la buhardilla, hacen que cada vivienda disponga de su propio espacio exterior.
Los residentes cuentan con tres plazas de aparcamiento al aire libre directamente en la parcela.
En total, la casa dispone de aprox. 10 habitaciones, entre ellas aprox. 6 dormitorios, además de 3 baños y aseos adicionales para invitados.
Tres viviendas: tres plantas residenciales independientes
La vivienda de la planta baja ofrece aprox. 100 m² de amplios espacios y acceso directo a la terraza y al jardín. Un espacioso cobertizo de jardín amplía el espacio disponible.
En la primera planta, la sensación de amplitud continúa en aprox. 100 m². Un balcón privado prolonga la zona de estar al exterior.
La vivienda de la buhardilla constituye la tercera planta residencial, algo más compacta y especialmente privada. El salón, el comedor y la cocina forman un conjunto armonioso. Un despacho en casa, un amplio baño y el balcón privado completan esta vivienda.
Una propiedad con muchas posibilidades
Tres viviendas independientes bajo un mismo techo hacen que esta propiedad sea especialmente flexible. Varias generaciones pueden vivir juntas y, aun así, de forma independiente. También es posible ocupar una vivienda y alquilar las otras dos, o gestionar todo el edificio como una vivienda plurifamiliar.
La rehabilitación integral, el aislamiento completo de las paredes exteriores, la energía fotovoltaica y, en particular, la clase de eficiencia energética A subrayan la calidad de la casa.
Precio de compra: 1.248.500 €
Una espaciosa vivienda plurifamiliar en una ubicación tranquila junto al Seewald, con tres viviendas independientes, mucho espacio y la libertad de combinar a medida la vivienda propia y el alquiler.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
630.000 € Casa cuidada de tres viviendas en una ubicación atractiva de Friedrichshafen88046 Friedrichshafen
350.000 € Attraktives Eckgrundstück mit DHH in Fischbach – Potenzial zur individuellen Neugestaltung88048 Friedrichshafen– Spaltenstein
410.000 € Ruhig gelegenes Reihenendhaus in Friedrichshafen/ Manzell88048 Friedrichshafen
