| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 270 m² |
| Dormitorios | 6 |
| habitaciones | 11 |
|---|---|
| Baños | 3 |
| Zona de terreno | 550 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.248.500 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.624,07 €/m² |
| Comisión | 3% (3 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAquí la tranquilidad encuentra su espacio. La vida cotidiana se reorganiza. La apertura y la privacidad encuentran un equilibrio claro. En un edificio plurifamiliar de construcción sólida, construido en 1965 y completamente reformado por dentro y por fuera hace aproximadamente 15 años, se despliega un concepto residencial que combina amplitud, estructura y flexibilidad.
En aproximadamente 270 m² de superficie habitable se distribuyen tres viviendas, una por planta, claramente separadas entre sí y, aun así, concebidas como un conjunto armonioso. Estas viviendas estarán disponibles para ocupación inmediata o para un nuevo alquiler a partir de 01.2027. La parcela comprende aproximadamente 550 m² y enmarca la casa con uso del jardín, mientras que una amplia terraza en la planta baja, así como un balcón en la 1.ª planta y otro en la buhardilla, acentúan la conexión con el exterior en cada nivel. En total hay aproximadamente 10 habitaciones, incluidos aproximadamente 6 dormitorios, complementadas por aproximadamente 3 baños y un aseo de invitados adicional en cada vivienda.
El estado actual se presenta cuidado y contemporáneo; la reforma crea una base tranquila para diferentes formas de vida. Tres unidades independientes permiten combinar privacidad y convivencia, vida cotidiana y descanso, vivienda y trabajo. También se ha tenido en cuenta la parte práctica, ya que la casa dispone de sótano.
En la planta baja se abre una vivienda de aproximadamente 100 m², cuya distribución organiza la sala de estar, los dormitorios y la cocina en una secuencia clara. La amplia terraza conduce al jardín y permite que el interior y el exterior confluyan en transiciones fluidas: un marco sereno para largas tardes. Además, hay una espaciosa caseta de jardín, de uso versátil y agradablemente cerca de la vida al aire libre.
En la 1.ª planta, esta sensación de amplitud continúa en otros aproximadamente 100 m², acompañada de un balcón propio que aporta una agradable sensación de amplitud. La buhardilla forma un nivel íntimo de aproximadamente 70 m²; aquí, el salón, el comedor y la cocina se integran en un conjunto armonioso, complementado por un despacho en casa y un amplio baño, mientras que el segundo balcón abre la vista hacia el exterior.
Esta casa combina amplitud, versatilidad y solidez. Une tres viviendas, tres niveles y una distribución clara en un conjunto tranquilo. Aquí no surge simplemente superficie habitable; surge un hogar con carácter, libertad y ligereza.
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