Vivienda espaciosa en una ubicación tranquila con un amplio jardín en Dreye, en la frontera con Bremen

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Ofrecemos a la venta nuestra preciosa y cuidada casa familiar en Dreye.
Está situada en un lugar tranquilo, al final de una calle sin salida y rodeada de un amplio jardín.
La planta baja está construida como una planta elevada y, por ello, es luminosa y soleada. A través del cortavientos se accede al amplio pasillo y a un luminoso recibidor. El salón y el comedor tienen grandes ventanas orientadas al suroeste. Anexado al salón, hacia el jardín, hay un precioso invernadero lleno de luz, desde el que se accede a la terraza. La cocina es muy espaciosa y también hay sitio para una mesa de comedor. El aseo de invitados de la planta baja dispone de ducha.
La planta superior sorprende por sus paredes verticales muy altas, por lo que se puede amueblar fácilmente. El amplio dormitorio orientado al jardín dispone de un balcón con vistas al jardín. En esta habitación también se encuentran conexiones de cocina fuera de servicio, por lo que la casa podría utilizarse como vivienda bifamiliar.
Desde el pasillo de la planta superior se puede acceder al desván mediante una escalera escamoteable. Tiene altura suficiente para estar de pie, ofrece mucho espacio de almacenamiento y podría acondicionarse si fuera necesario.
La amplia buhardilla del lado norte permite utilizar bien el cuarto de baño. En la planta superior hay otras dos habitaciones.
La casa dispone de sótano completo. Se puede acceder al sótano desde el pasillo de la planta baja y también cuenta con un acceso al jardín.
Junto a la casa hay un garaje grande con ventanas y espacio para un coche y varias bicicletas.

Ajustes y características, como se describe

Nuestra casa familiar fue construida con mucho cuidado y tiene una buena estructura básica. Como data de 1963, necesita ser renovada y modernizada.
El certificado energético se emitió el 09.02.2026 como certificado de demanda energética. Fuente de energía: petróleo. Clase de eficiencia energética H, demanda energética final 311,9kWh/(m2xa)

-construcción sólida de ladrillo silicocalcáreo
-muro exterior de doble hoja de aproximadamente 30 cm
-forjados y escalera de hormigón armado
-1962 cisterna de agua de lluvia en el jardín, aprox. 9 m3
-1971 construcción de un garaje
-1994 cristales aislantes
-2011 calefacción de gasóleo de condensación
-2014 instalación de nuevos depósitos de gasóleo para calefacción

Los datos de superficies se han tomado de la solicitud de licencia de obra. Todos los datos se proporcionan según nuestro leal saber y entender. El inmueble se vende por motivos de edad, con exclusión de la responsabilidad por defectos materiales.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Dreye se encuentra a orillas del Weser, pertenece a Baja Sajonia y limita directamente con Bremen. Gracias a la carretera de circunvalación, no hay tráfico de paso, por lo que se puede vivir aquí con mucha tranquilidad. El pueblo está situado directamente junto al área recreativa Alte Weser, con varios lugares para bañarse.
Desde la casa se puede llegar a pie a una estación de tren en 12 min; el tren pasa cada hora y tarda 8-12 min hasta la estación central de Bremen, y solo unos pocos minutos hasta Kirchweyhe.
Al centro de Bremen se llega en bicicleta por el dique en aproximadamente 30 min; Kirchweyhe también está conectado mediante un carril bici.
Hay una parada de autobús a solo 3 min a pie y el acceso a la autopista Bremen-Arsten se alcanza en 4-5 min.
En Dreye hay una gran consulta de medicina general, una granja con café y una pequeña tienda de productos agrícolas, una panadería con café, una guardería, una peluquería y un puerto deportivo con restaurante. La escuela primaria se encuentra en Sudweyhe, a 3 km. Hay posibilidades de compra, escuelas secundarias, restaurantes y el teatro Weyher, todo en los alrededores.