Przestronne mieszkanie w spokojnej okolicy z rozległym ogrodem w Dreye na granicy z Bremą

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Oferujemy na sprzedaż nasz bardzo piękny i zadbany dom rodzinny w Dreye.
Położony jest w spokojnym miejscu, na końcu ślepej uliczki, i otoczony dużym ogrodem.
Parter jest podwyższony i dzięki temu odpowiednio jasny i słoneczny. Przez wiatrołap wchodzi się do szerokiego korytarza i jasnej garderoby. Salon i jadalnia mają duże okna wychodzące na południowy zachód. Od strony ogrodu do salonu dobudowano piękły, pełen światła ogród zimowy, z którego jest wyjście na taras. Kuchnia jest bardzo przestronna, znajduje się w niej również miejsce na stół jadalniany. Toaleta dla gości na parterze wyposażona jest w prysznic.
Poddasze zaskakuje bardzo wysokimi pionowymi częściami ścian, dzięki czemu można je dobrze umeblować. Duża sypialnia od strony ogrodu ma balkon z widokiem na ogród. W tym pomieszczeniu znajdują się również nieużywane przyłącza kuchenne, dzięki czemu dom mógłby być wykorzystywany jako budynek dwurodzinny.
Z korytarza na poddaszu można dostać się na strych za pomocą schodów strychowych. Ma on wysokość umożliwiającą stanie, oferuje dużo miejsca do przechowywania i w razie potrzeby mógłby zostać zaadaptowany.
Dzięki szerokiej lukarnie od strony północnej łazienka jest dobrze wykorzystana. Na poddaszu znajdują się dwa kolejne pomieszczenia.
Dom jest w całości podpiwniczony. Do piwnicy można dostać się z korytarza na parterze, ma ona również dostęp do ogrodu.
Obok domu znajduje się duży garaż z oknami i miejscem na samochód oraz kilka rowerów.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Nasz dom rodzinny został bardzo starannie zbudowany i ma dobrą substancję podstawową. Ponieważ pochodzi z 1963 roku, wymaga remontu i modernizacji.
Świadectwo energetyczne zostało sporządzone 09.02.2026 jako świadectwo zapotrzebowania na energię. Nośnik energii: olej opałowy. Klasa efektywności energetycznej H, końcowe zapotrzebowanie na energię 311,9kWh/(m2xa)

-konstrukcja murowana z cegły wapienno-piaskowej
-ściana zewnętrzna dwuwarstwowa, około 30 cm
-stropy i schody żelbetowe
-1962 cysterna na wodę deszczową w ogrodzie, około 9 m3
-1971 budowa garażu
-1994 szyby zespolone
-2011 olejowe ogrzewanie kondensacyjne
-2014 montaż nowych zbiorników na olej opałowy

Dane dotyczące powierzchni pochodzą z wniosku budowlanego. Wszystkie informacje podano zgodnie z najlepszą wiedzą. Nieruchomość sprzedawana jest ze względu na wiek właścicieli z wyłączeniem odpowiedzialności za wady rzeczowe.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dreye leży nad Wezerą, należy do Dolnej Saksonii i bezpośrednio graniczy z Bremą. Dzięki obwodnicy nie ma ruchu tranzytowego, dlatego mieszka się tu bardzo spokojnie. Wieś leży bezpośrednio przy obszarze rekreacyjnym Alte Weser z kilkoma kąpieliskami.
Stacja kolejowa znajduje się 12 min pieszo od domu, pociąg kursuje co godzinę i jedzie 8-12 min do głównego dworca w Bremie oraz zaledwie kilka minut do Kirchweyhe.
Do centrum Bremy można dojechać rowerem wałem w około 30 min, Kirchweyhe również jest połączone drogą rowerową.
Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 3 min pieszo, a dojazd do autostrady Bremen-Arsten zajmuje 4-5 min.
W Dreye znajduje się duża przychodnia lekarzy rodzinnych, gospodarstwo rolne z kawiarnią i małym sklepikiem gospodarczym, piekarnia z kawiarnią, przedszkole, fryzjer oraz przystań jachtowa z restauracją. Szkoła podstawowa znajduje się w oddalonym o 3 km Sudweyhe. Możliwości robienia zakupów, szkoły ponadpodstawowe, restauracje oraz teatr Weyher znajdują się w najbliższej okolicy.