Published on 02/08/2026 · Last checked on 10/08/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 156 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5,5 |
| Property Area | 827 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1963 |
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 2 |
| Usable Floor Space | 94 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 335.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,147.44 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ми пропонуємо на продаж наш дуже гарний і доглянутий батьківський будинок у Dreye.
Він розташований у тихому місці в кінці тупикової вулиці та оточений великим садом.
Перший поверх виконано як підвищений цокольний поверх і, відповідно, він світлий та сонячний. Через тамбур потрапляють у широкий коридор і світлу гардеробну. Вітальня та їдальня мають великі вікна на південний захід. До вітальні з боку саду прибудовано чудову, залиту світлом зимову веранду, звідти є вихід на терасу. Кухня дуже простора, тут також є місце для обіднього столу. Гостьовий туалет на першому поверсі має душ.
Мансардний поверх дивує дуже високими вертикальними ділянками стін, тож його зручно обставляти меблями. Велика спальня з боку саду має балкон з видом на сад. У цій кімнаті також є виведені, але не використовувані кухонні підключення, тож будинок можна було б використовувати як двоквартирний.
З коридору мансардного поверху через висувні сходи можна потрапити на горищний простір. Він має висоту, достатню для стояння, пропонує багато місця для зберігання і за потреби може бути переобладнаний.
Завдяки широкому мансардному виступу з північного боку ванну кімнату можна добре використовувати. На мансардному поверсі розташовані ще дві кімнати.
Будинок повністю підвалений. До підвалу можна потрапити з коридору першого поверху, а також він має вихід у сад.
Поруч із будинком знаходиться великий гараж з вікнами та місцем для одного автомобіля і кількох велосипедів.
Наш батьківський будинок був дуже ретельно збудований і має добру основну конструкцію. Оскільки він з 1963 року, його потрібно відремонтувати та модернізувати.
Енергетичний сертифікат був оформлений 09.02.2026 як сертифікат на потребу в енергії. Носій енергії — нафта. Клас енергоефективності H, кінцева потреба в енергії 311,9kWh/(m2xa)
- масивна конструкція з силікатної цегли
- зовнішня стіна двошарова, приблизно 30 см
- перекриття та сходи із залізобетону
- 1962 резервуар для дощової води в саду, приблизно 9 м3
- 1971 будівництво гаража
- 1994 склопакети
- 2011 нафтова система опалення з конденсаційним котлом
- 2014 встановлення нових резервуарів для мазуту
Відомості про площі взято з будівельної заяви. Усі дані надано за найкращими знаннями. Нерухомість продається з огляду на вік, із виключенням відповідальності за приховані недоліки.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Драйє розташоване на Везері, належить до Нижньої Саксонії та безпосередньо межує з Бременом. Завдяки об’їзній дорозі тут немає транзитного руху, тож жити тут дуже спокійно. Село розташоване прямо біля рекреаційної зони Alte Weser з кількома місцями для купання.
Залізнична станція доступна від будинку пішки за 12 хв, потяг відправляється щогодини і їде 8-12 хв до Bremen Hauptbahnhof, і лише кілька хвилин до Kirchweyhe.
До центру Бремена можна дістатися велосипедом через дамбу приблизно за 30 хв, Kirchweyhe також має велосипедне сполучення.
Автобусна зупинка знаходиться лише за 3 хв пішки, а до виїзду на автомагістраль Bremen-Arsten можна дістатися за 4-5 хв.
У Dreye є велика практика сімейних лікарів, ферма з кафе та невеличкою крамницею при господарстві, пекарня з кафе, дитячий садок, перукарня та яхтова гавань з рестораном. Початкова школа розташована в Sudweyhe за 3 км. Магазини, школи наступного рівня, ресторани, театр Weyher — усе це в найближчій околиці.
