| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 195 m² |
| Año construido | 1971 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 3 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 1080 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 595.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.051,28 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar modernizada con vivienda independiente para invitados ofrece 195 m² de superficie habitable en una parcela de 1.080 m² en una tranquila ubicación junto al bosque en Föhren.
La vivienda principal cuenta con 160 m², la vivienda independiente con 35 m² y fue completamente rehabilitada en 2026. El inmueble ha sido ampliamente modernizado desde 2015 y se encuentra en un estado muy cuidado.
La amplia zona de estar con chimenea abierta y un gran sistema elevable y corredero hacia la terraza crea un ambiente luminoso y acogedor. La cocina moderna de 2018 (incluida en el precio de compra), los suelos renovados, las nuevas puertas interiores y las ventanas con triple acristalamiento realzan el alto nivel de la casa. El balcón renovado ofrece un espacio exterior adicional con vistas a la naturaleza.
La vivienda independiente dispone de salón-comedor, un dormitorio y un baño moderno con conexión para lavadora y secadora. Gracias a su equipamiento moderno y a la rehabilitación integral, la unidad puede alquilarse conforme al mercado por aproximadamente 400–450 € de alquiler neto en frío; ideal para obtener ingresos adicionales, aliviar la financiación, como unidad residencial independiente para familiares o para trabajar desde casa.
La amplia parcela ofrece mucho espacio para jardín, ocio y familia. Un garaje, tres plazas de aparcamiento exteriores, una caseta de jardín y sótanos independientes completan la oferta. La ubicación es especialmente atractiva para quienes se desplazan a Luxemburgo: Luxemburgo está a unos 20 minutos y Tréveris a aproximadamente 15 minutos.
Disponible según acuerdo.
- Casa unifamiliar modernizada con vivienda independiente completamente rehabilitada
- Ventanas con triple acristalamiento (2019 y 2025)
- Suelos y puertas interiores renovados (2025)
- Chimenea abierta
- Gran sistema elevable y corredero hacia la terraza
- Cocina de alta calidad (2018), incluidos electrodomésticos de alta calidad (entre otros, horno de vapor)
- Balcón completamente renovado (2026)
- Persianas enrollables eléctricas
- Distribución eléctrica principal renovada (2026)
- Sótano completo, conexiones disponibles para un baño adicional
- Garaje, tres plazas de aparcamiento exteriores, caseta de jardín
- Vivienda independiente alquilable por 400–450 € de alquiler neto en frío
Sin comisión.
Visitas previa cita.
Ideal para familias, personas que se desplazan a Luxemburgo, convivencia multigeneracional o inversores.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Zona residencial tranquila directamente junto al bosque en Föhren. Las tiendas, médicos, guardería y escuela se encuentran rápidamente accesibles. La estación de tren y el transporte público están a poca distancia, y la A1 se alcanza en pocos minutos. Tréveris está a unos 15 minutos y la frontera luxemburguesa a aproximadamente 20 minutos: ideal para personas que se desplazan diariamente.
