| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 195 m² |
| Год построен | 1971 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | Сразу |
|---|---|
| Комнаты | 5 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 1080 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 4 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 595.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 3 051,28 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЭтот модернизированный отдельно стоящий жилой дом с отдельной квартирой предлагает 195 м² жилой площади на участке площадью 1.080 м² в тихом месте у леса в Фёрене.
Основной дом имеет площадь 160 м², отдельная квартира — 35 м²; в 2026 году она была полностью капитально отремонтирована. С 2015 года объект был существенно модернизирован и находится в очень ухоженном состоянии.
Просторная жилая зона с открытым камином и большой подъёмно-раздвижной системой, ведущей на террасу, создаёт светлую и привлекательную атмосферу. Современная кухня 2018 года (включена в стоимость), обновлённые напольные покрытия, новые межкомнатные двери и окна с тройным остеклением подчёркивают высокое качество дома. Обновлённый балкон предлагает дополнительное открытое пространство с видом на зелёную зону.
Отдельная квартира включает гостиную‑столовую, спальню и современную ванную комнату с подключениями для стиральной и сушильной машин. Благодаря современной комплектации и полной капитальной реконструкции объект можно сдавать по рыночной цене примерно за 400–450 € холодной аренды — идеально для получения дополнительного дохода, снижения финансовой нагрузки, использования в качестве самостоятельной жилой единицы для родственников или домашнего офиса.
Большой участок предлагает много места для сада, отдыха и семьи. Гараж, три открытых парковочных места, садовый домик, а также отдельные подвальные помещения дополняют предложение. Расположение особенно привлекательно для тех, кто ездит на работу в Люксембург: до Люксембурга можно добраться примерно за 20 минут, до Трира — примерно за 15 минут.
Доступен по договорённости.
- Модернизированный отдельно стоящий жилой дом с полностью капитально отремонтированной отдельной квартирой
- Окна с тройным остеклением (2019 и 2025)
- Обновлённые напольные покрытия и межкомнатные двери (2025)
- Открытый камин
- Большая подъёмно-раздвижная система, ведущая на террасу
- Качественная кухня (2018) — включая высококачественную бытовую технику (в т.ч. пароварку)
- Балкон полностью обновлён (2026)
- Электрические рольставни
- Главный электрощит обновлён (2026)
- Полностью подвальный этаж, имеются подключения для дополнительной ванной комнаты
- Гараж, три открытых парковочных места, садовый домик
- Отдельную квартиру можно сдавать за 400–450 € холодной аренды
Без комиссии.
Просмотры по договорённости.
Идеально для семей, тех, кто ездит на работу в Люксембург, проживания нескольких поколений или инвесторов.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Тихий жилой район непосредственно у леса в Фёрене. Магазины, врачи, детский сад и школа находятся в быстром доступе. Железнодорожный вокзал и общественный транспорт — на небольшом расстоянии, автомагистраль A1 — в нескольких минутах. До Трира можно добраться примерно за 15 минут, до границы с Люксембургом — примерно за 20 минут — идеально для тех, кто ездит на работу.
