| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 195 m² |
| Рік побудови | 1971 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | Одразу |
|---|---|
| Кімната | 5 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 1080 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 4 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 595.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 3.051,28 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦей модернізований односімейний будинок із окремою квартирою при будинку пропонує 195 м² житлової площі на земельній ділянці площею 1.080 м² у тихому місці на околиці лісу у Ферені.
Основний будинок має площу 160 м², квартира при будинку — 35 м², і у 2026 році її було повністю капітально відремонтовано. Нерухомість масштабно модернізувалася з 2015 року та перебуває у дуже доглянутому стані.
Простора житлова зона з відкритим каміном і великою підйомно-розсувною системою до тераси створює світлу й затишну атмосферу. Сучасна кухня 2018 року (включена до KP), оновлені підлоги, нові міжкімнатні двері, а також вікна з потрійним склінням підкреслюють високий стан будинку. Оновлений балкон пропонує додатковий відкритий простір із видом на зелень.
Квартира при будинку має вітальню/їдальню, спальню, а також сучасну ванну кімнату з підключеннями для пральної та сушильної машин. Завдяки сучасному оснащенню та повній капітальній реконструкції квартиру можна здавати за ринковою ціною приблизно 400–450 € холодної орендної плати — ідеально для отримання додаткового доходу, зменшення фінансового навантаження, як окрему житлову одиницю для родичів або для роботи з дому.
Велика земельна ділянка пропонує багато місця для саду, дозвілля та сім’ї. Гараж, три відкриті паркувальні місця, садовий будиночок, а також окремі підвальні приміщення доповнюють пропозицію. Розташування особливо привабливе для тих, хто їздить на роботу до Люксембургу: до Люксембургу можна дістатися приблизно за 20 хвилин, до Тріра — приблизно за 15 хвилин.
Доступно за домовленістю.
- Модернізований односімейний будинок із повністю капітально відремонтованою квартирою при будинку
- Вікна з потрійним склінням (2019 і 2025)
- Оновлені підлоги та міжкімнатні двері (2025)
- Відкритий камін
- Велика підйомно-розсувна система до тераси
- Високоякісна кухня (2018) — включно з високоякісною побутовою технікою (зокрема пароваркою)
- Балкон повністю оновлений (2026)
- Електричні ролети
- Головний електророзподільний щит оновлений (2026)
- Повністю підвальний будинок, наявні підключення для додаткової ванної кімнати
- Гараж, три відкриті паркувальні місця, садовий будиночок
- Квартиру при будинку можна здавати за 400–450 € холодної орендної плати
Без комісії.
Перегляди за домовленістю.
Ідеально для сімей, тих, хто їздить на роботу до Люксембургу, проживання кількох поколінь або інвесторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Тихий житловий район безпосередньо на околиці лісу у Ферені. Магазини, лікарі, дитячий садок і школа розташовані неподалік. Залізничний вокзал і громадський транспорт — на короткій відстані, автомагістраль A1 — за кілька хвилин. До Тріра можна дістатися приблизно за 15 хвилин, до кордону з Люксембургом — приблизно за 20 хвилин, що ідеально для тих, хто їздить на роботу.
