Sobre este piso
143 m² | 4 habitaciones | Primera ocupación tras la reforma en 2026 | Plaza de aparcamiento | Trastero | 2 accesos | junto a la estación de Dallgow-Döberitz
Este singular piso en la última planta se encuentra en un edificio con carácter y protegido como monumento histórico, situado en Wilhelmstraße 4, en Dallgow-Döberitz.
El edificio histórico, con su arquitectura característica y mucha historia, se combina aquí con el confort residencial moderno: la última planta se convirtió en 2026 en espacio habitable y se reformó ampliamente, por lo que ahora se alquila por primera vez en esta forma. La instalación de calefacción del edificio también se renovó en 2024.
Con aproximadamente 143 m² de superficie habitable, el piso ofrece un espacio excepcionalmente amplio. Además de tres habitaciones de uso independiente, el corazón de la vivienda es la zona muy amplia y abierta de salón, comedor y cocina. Numerosas ventanas y buhardillas, la particular arquitectura de la cubierta y la amplia distribución crean un carácter individual y mucha luz natural.
Las otras tres habitaciones pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos.
Baño moderno con luz natural
El amplio cuarto de baño se creó completamente de nuevo en 2026 y dispone de una gran ducha con separación de vidrio, un lavabo doble, radiador toallero y una ventana excepcionalmente grande.
Además, hay un aseo independiente para invitados con una gran ventana y conexión para lavadora.
Carácter de «casa dentro de una casa»
Una particularidad del piso son sus dos accesos.
Además del acceso habitual desde la parte delantera del edificio, existe un segundo acceso desde la parte trasera, justo al lado de la plaza de aparcamiento perteneciente a la vivienda.
Junto con los aproximadamente 143 m² de superficie habitable y la distribución especial, esto crea una sensación de «casa dentro de una casa» que se diferencia claramente de un piso clásico en la última planta.
El piso incluye además una plaza de aparcamiento propia para vehículo y un trastero independiente.
Equipamiento
- aprox. 143 m² de superficie habitable
- 4 habitaciones
- Primera ocupación tras la reforma / espacio habitable de nueva creación en 2026
- tres habitaciones de uso flexible como dormitorios, habitaciones infantiles, habitaciones de invitados o despachos
- zona muy amplia y abierta de salón, comedor y cocina
- pavimento moderno con aspecto de madera
- numerosas ventanas y buhardillas
- amplio baño con luz natural
- gran ducha con separación de vidrio
- lavabo doble
- radiador toallero
- aseo independiente para invitados con luz natural
- conexión para lavadora
- dos accesos al piso
- plaza de aparcamiento propia para vehículo
- trastero propio
- instalación de calefacción del edificio renovada en 2024
El edificio
Ya desde En el exterior, el edificio protegido como monumento histórico se distingue claramente de un edificio de viviendas plurifamiliar convencional. Los elementos de entramado de madera, las ventanas con cuarterones y la arquitectura histórica confieren al inmueble un carácter especial.
La casa está rodeada de una hermosa vegetación arbórea consolidada. Especialmente en la parte posterior, esto crea, a pesar de la ubicación céntrica, un entorno residencial agradablemente verde y tranquilo.
Además de la vivienda ofrecida, el edificio alberga otras dos viviendas, una consulta médica y una consulta de ergoterapia. Por tanto, el inmueble es manejable y tiene un uso mixto.
Aquí confluyen características que rara vez se encuentran en esta combinación: 143 m² de superficie habitable, estado recién reformado, ambiente histórico de edificio protegido, una zona de estar excepcionalmente amplia, plaza de aparcamiento y sótano, así como una excelente conexión ferroviaria con Berlín.
Condiciones de alquiler
Alquiler neto de la vivienda: 1.900 € / mes
Plaza de aparcamiento: 50 € / mes
Anticipo de gastos adicionales, incluida la calefacción: 450 € / mes
Alquiler total: 2.400 € / mes
Los gastos de explotación y calefacción se cobran como un anticipo mensual y se liquidan anualmente según el consumo real o los costes repercutibles.
Ubicación
Zona y rutas
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Detalles de la ubicación
Vivir tranquilamente y, aun así, llegar rápidamente a Berlín
Una ventaja especial de la vivienda es la combinación de una vida tranquila en la parte posterior y la proximidad inmediata a la estación de Dallgow-Döberitz.
La estación se puede alcanzar a pie en pocos minutos. Desde allí hay conexiones directas de trenes regionales con Berlín. Por ello, la vivienda es ideal para familias, parejas y personas que se desplazan diariamente al trabajo y desean vivir de forma amplia y tranquila, dando al mismo tiempo importancia a una conexión rápida con Berlín.
