| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 250 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 2266 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 30 m² |
| Precio de compra | 2.300.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 9.200,00 €/m² |
| Comisión | 2,975% |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónCasa de campo con vivienda independiente y garaje doble en Schliersee, barrio de Neuhaus, en una zona de tráfico calmado de 30 km/h.
Descripción del inmueble
Esta cuidada casa de campo, construida en 1975, se encuentra en una amplia parcela en una ubicación privilegiada de Schliersee, en el barrio de Neuhaus. La propiedad ofrece, gracias a su entorno tranquilo y cercano a la naturaleza, así como a sus generosas superficies habitables y de terreno, condiciones ideales para una vivienda exigente en la región alpina.
El inmueble dispone de una vivienda independiente y es adecuado tanto para familias y convivencia multigeneracional como para combinar el uso propio con el alquiler parcial. La distribución es funcional y espaciosa, y ofrece múltiples posibilidades de modernización y adaptación a las exigencias actuales de vivienda.
La parcela, similar a un parque, ofrece mucha privacidad y numerosas posibilidades de diseño. La zona exterior se complementa con una caseta de jardín.
Modernizaciones y actuaciones:
2004: Renovación del tejado, incluida la estructura de madera, canalones y bajantes de cobre
2024: Trabajos de renovación estética en la planta superior (nuevos suelos, trabajos de pintura)
Nueva cubierta del tejado de la caseta de jardín y del garaje
Limpieza del tejado de la casa principal mediante hidrolimpiadora de vapor
Sustitución de tejas rotas
Renovación de las barras antinieve
Instalaciones:
Calefacción central de gasóleo con depósito enterrado
Calefacción eléctrica por radiación en el techo de la vivienda independiente
Características especiales:
Ubicación atractiva en Schliersee-Neuhaus
Amplia parcela vallada con un alto grado de privacidad
Carácter de casa de campo con vivienda independiente
Muy buena estructura básica con potencial de modernización
Amplias superficies de balcón y logia con vistas a zonas verdes y a las montañas
Ideal para familias, convivencia multigeneracional o alquiler parcial
Nota:
La estufa de azulejos ya no cumple las normativas legales vigentes y actualmente no puede ponerse en funcionamiento.
Se recomienda sustituir el depósito enterrado.
La barandilla de madera del balcón necesita rehabilitación y debería renovarse o repararse.
Los baños y las cocinas existentes ya no corresponden a los estándares actuales de vivienda y equipamiento.
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