![Mucho espacio para su familia en una ubicación privilegiada – falc-overlay-image-[TIME]](https://img.traumimmo.de/pLwIrfpu4Fg2vSpT5C7DsbJB9udgYiBHO2XRhVc0qJU/rs:fit:0:520/aHR0cHM6Ly9maWxlcy50cmF1bWltbW8uZGUvdHJhdW1pbW1vL3BpY3R1cmVzLzg3MmU1YTRjLWY5NjItNDgxOC05MGExLTYxYzllODBlNjkyYw.jpg)
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Wohnzimmer digital
Wohnzimmer EG
Küche_digital
Wohnzimmer OG
Schlafen digital
Schlafen OG 1b
Büro 1 OG 2
Büro 2 OG 2
Eingang
Innenhof
Garage_Werkstatt
Garten
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 130 m² |
| Año construido | 1899 |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 607 m² |
|---|
| Precio de compra | 395.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.038,46 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las mejores zonas residenciales de Leverkusen-Schlebusch se encuentra a la venta esta casa pareada construida aproximadamente en 1899. La casa ofrece en aproximadamente 130 m² de superficie habitable mucho espacio para una familia con niños o también para parejas que deseen espacio adicional. La superficie habitable se distribuye en 3 plantas y cuenta con un total de 6 habitaciones y 2 baños. La altura de las estancias es de 2,95 m, y las hace parecer luminosas y acogedoras gracias a las ventanas altas.
La parcela de 607 m² ofrece, además de la vivienda, una gran superficie útil y jardín. El gran garaje o taller de aproximadamente 78 m² es el sueño de cualquier artesano, ya sea como afición o profesión. Otra ampliación de una sola planta, de aproximadamente 32 m², ofrece, con un aseo y otras tres estancias, espacio para reuniones sociales o trabajos manuales en casa. El jardín, fácil de mantener, situado detrás de la edificación invita a relajarse.
Con una superficie de sótano de aproximadamente 44 m², esta interesante propiedad pone a su disposición una superficie útil total de aproximadamente 150 m².
La casa ha envejecido y, por ello, necesita reformas. Perfecta para familias que deseen diseñar la casa de sus sueños según sus propias ideas en una zona residencial muy solicitada.
El amplio patio interior ofrece numerosas plazas de aparcamiento, y el gran garaje proporciona suficiente espacio para estacionar vehículos.
La calefacción central funciona con gas. Para la segunda planta superior se ha instalado otra calefacción individual de gas.
La zona residencial presenta una combinación variada de edificios nuevos y antiguos. Muchos de los edificios antiguos ya han sido modernizados y rehabilitados energéticamente.
Esta casa pareada ofrece mucho potencial y es ideal para familias que deseen vivir en una zona tranquila y popular. Aquí tienen la posibilidad de diseñar su nuevo hogar según sus propias ideas. ¡Vale la pena darse prisa, ya que esta oportunidad no se presenta a menudo! No existe protección patrimonial.
Tenga en cuenta que algunas imágenes han sido amuebladas digitalmente. Lo hacemos con gusto para que pueda hacerse una mejor idea de la propiedad en estado renovado y amueblado.
Esta interesante propiedad se encuentra en Leverkusen-Schlebusch, un barrio muy popular al sur de Leverkusen. La infraestructura de Schlebusch está muy bien desarrollada. En las inmediaciones hay comercios, médicos, farmacias, escuelas y guarderías. También existen numerosas opciones para las actividades de ocio.
La conexión con el transporte público local es óptima. La parada de tranvía Schlebusch En dirección al centro de Colonia se llega en bicicleta en 10 minutos. También las autopistas A3, A1 y A59 son accesibles en poco tiempo.
- aprox. 130 m² de superficie habitable
- aprox. 150 m² de superficie útil
- aprox. 2,95 m de altura de techo
- garaje/taller muy grande (aprox. 78 m²)
- ampliación con superficie útil adicional (aprox. 32 m²)
- calefacción central de gas
- calefacción individual de gas en la planta bajo cubierta
- suelos de baldosas y laminados
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