Багато простору для вашої родини у найкращому місці

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

У найкращому житловому районі Леверкузен-Шлебуш продається ця напівспарена половина будинку, збудована приблизно у 1899 році. Будинок пропонує на приблизно 130 м² житлової площі багато місця для сім’ї з дітьми або для пар, які бажають мати додатковий простір. Житлова площа розподілена на 3 поверхи й загалом має 6 кімнат та 2 ванні кімнати. Висота приміщень становить 2,95 м, а завдяки високим вікнам кімнати виглядають світлими й привітними.
Земельна ділянка площею 607 м², окрім житлового будинку, пропонує багато корисної площі та сад. Великий гараж або майстерня площею приблизно 78 м² — мрія кожного майстра, чи то для хобі, чи то для професійної діяльності. Ще одна одноповерхова прибудова площею приблизно 32 м² із туалетом і трьома додатковими приміщеннями пропонує місце для дружніх зустрічей або домашніх майстерних робіт. Сад за забудовою, простий у догляді, запрошує відпочити.
З підвальною площею приблизно 44 м² ця цікава нерухомість має загалом приблизно 150 м² корисної площі.

Будинок уже не новий і тому потребує санації. Ідеальний варіант для сімей, які хочуть облаштувати будинок своєї мрії у популярному житловому районі відповідно до власних уявлень.
Просторе внутрішнє подвір’я пропонує достатньо паркувальних місць, а великий гараж — достатньо місця для зберігання транспортних засобів.

Центральне опалення працює на газі. Для другого верхнього поверху встановлено додаткове газове автономне опалення.

Житловий район являє собою строкате поєднання новобудов і старих будинків. Багато старих будинків уже були модернізовані та енергетично санаційовані.

Ця напівспарена половина будинку має великий потенціал та ідеально підходить для сімей, які хочуть жити у тихому й популярному місці. Тут ви маєте можливість облаштувати свій новий дім відповідно до власних уявлень. Варто поспішити, адже така можливість трапляється нечасто! Охорона пам’яток відсутня.

Зверніть увагу, що деякі зображення були оформлені в цифровому вигляді. Ми робимо це для того, щоб ви могли краще уявити нерухомість у відремонтованому та мебльованому стані.
Ця цікава нерухомість розташована в Леверкузен-Шлебуші, дуже популярному районі на півдні Леверкузена. Інфраструктура в Шлебуші дуже добре розвинена. У безпосередній близькості розташовані магазини, лікарі, аптеки, школи та дитячі садки. Для проведення дозвілля також є численні можливості.

Сполучення з громадським транспортом є оптимальним. Трамвайна зупинка Шлебуш У напрямку центру Кельна можна дістатися велосипедом протягом 10 хвилин. Автомагістралі A3, A1 та A59 також доступні за короткий час.
- житлова площа приблизно 130 м²
- корисна площа приблизно 150 м²
- висота стелі приблизно 2,95 м
- дуже великий гараж/майстерня (приблизно 78 м²)
- прибудова з додатковою корисною площею (приблизно 32 м²)
- центральне газове опалення
- газове поверхове опалення на мансардному поверсі
- підлога з плитки та ламінату
Опис об’єкта повністю або частково ґрунтується на даних власника. Ми не гарантуємо їхню правильність або повноту.

Безумовно, ви зрозумієте, що власник/власниця хотів/хотіла б знати від нас, кому ми передаємо інформацію про його/її нерухомість. З цієї причини детальний опис об’єкта із зазначенням адреси нерухомості може бути наданий лише за умови вказання ваших повних контактних даних (включно з номером телефону або мобільного телефону).

Серед пропозицій банків, ощадних кас, страхових компаній та будівельно-ощадних кас ми із задоволенням підберемо оптимальну пропозицію фінансування, яка найкраще відповідатиме вашому задуму. Просто зверніться до нас.

Бажаєте продати свою квартиру / свій будинок? Потрібна експертна оцінка вартості? Ми із задоволенням проконсультуємо вас у рамках необов’язкової розмови.

Розташування