Abastecimiento energético de última generación con solar+bomba de calor+pool y apartamento vacacional

Datos principales

Precio de compra "

Sobre esta casa

Si busca un hogar familiar, con un gran terreno, taller, apartamento de vacaciones & piscina, y le atrae la tranquila ubicación rural en la región de Mecklenburgische Seenplatte, entre Waren (Müritz), Penzlin & Neustrelitz, entonces debe echar un vistazo más de cerca a esta oferta inmobiliaria!

¡Esta propiedad es actualmente un verdadero paraíso para niños! Aquí, los niños pueden corretear libremente, en un entorno protegido, en el gran terreno vallado perimetralmente, hacer gimnasia en la estructura de juegos, chapotear alegremente en la piscina en verano, y mucho más.
Se ha creado un recorrido de 360°, para que pueda visitar la propiedad virtualmente con toda comodidad desde casa. Para proteger la privacidad de nuestros clientes, este recorrido se habilitará con el envío del exposé. Aquí el enlace al recorrido 3-D: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2929134

La casa principal ofrece además, con aprox. 166 m² de superficie habitable, un espacio de vida agradablemente amplio para toda la familia. La segunda zona habitable, dentro de la propiedad, se utiliza actualmente como apartamento de vacaciones. La separación espacial, mediante un complejo de garajes, con taller y sala técnica de calefacción, ofrece a ambas zonas habitables discreción y distancia.
En la parcela hay un parque infantil, una piscina de verano, un invernadero, un doble carport. Ambas unidades habitacionales disponen de una terraza cubierta, con vistas al jardín.
Cabe destacar especialmente también el suministro de calor, agua caliente & energía de la propiedad. En 2019 se instaló una instalación fotovoltaica con 14,88 kWp, 19,5 kWh de almacenamiento y en 2020 se aumentó a la capacidad actual. Existe una wallbox para el suministro de un coche eléctrico. En 2020 se instaló una bomba de calor aire-agua con radiadores activos, que puede tanto calentar como enfriar. En 2023 se amplió el concepto de suministro energético con una instalación eólica montada en el tejado.
Con gusto recibirá más información a petición.
Bienvenido a Ankershagen

Ankershagen es un municipio de Mecklemburgo, enmarcado por numerosos lagos, campos y bosques de los alrededores, idílicamente situado, con un encantador carácter rural. Pertenece al municipio de Penzlin, en el distrito de Mecklenburgische Seenplatte en Mecklemburgo-Pomerania Occidental. Se encuentra en el sureste del distrito de Müritz. Además de un atractivo paisaje ondulado, más de 800 ha de bosque y varios lagos dan al municipio su encanto especial. Junto con los demás municipios del distrito de Müritz, esta zona se considera parte de la región de los lagos de Mecklemburgo. Debido a la popularidad turística de la región, existe una amplia oferta para el tiempo libre, diferentes actividades deportivas, variadas delicias culinarias, así como numerosas ofertas culturales. Los artículos de uso cotidiano se pueden conseguir en las cercanas localidades de Penzlin y Möllenhagen.

Distancias a los lagos de los alrededores:
Mühlensee aprox. 1,5 km, Hofsee aprox. 3 km, Klein Vielener See aprox. 8 km, Großer Stadtsee aprox. 11 km, Ziskesee aprox. 10 km, Lübkower See aprox. 10 km, Tollensesee aprox. 20 km, Müritz aprox. 25 km, Kölpinsee aprox. 28 km.

Distancias a la carretera federal y autopista:
B 192 aprox. 5 km, B 193 aprox. 9 km, A 20 aprox. 40 km, A 19 aprox. 47 km.

Distancias a localidades:
Penzlin aprox. 10 km, Möllenhagen aprox. 5 km, Neustrelitz aprox. 20 km, Neubrandenburg aprox. 25 km, Waren an der Müritz aprox. 21 km, Greifswald aprox. 90 km, Wolgast aprox. 106 km, Stralsund aprox. 110 km, Zinnowitz aprox. 116 km, Rostock aprox. 110 km, Schwerin aprox. 125 km,Berlin aprox. 135 km, Wismar aprox. 150 km, Hamburg aprox. 230 km.
Esta propiedad fue construida originalmente alrededor de 1925. Una reforma integral completa se realizó entre 1986-91. La 2.ª unidad residencial fue convertida en apartamento vacacional en 2005.
Existe un resumen detallado con las medidas de modernización realizadas de forma regular y amplia, que puede consultarse si se desea.
La superficie habitable total es de aprox. 257 m², repartida en aprox. 166 m² para la casa principal y aprox. 91 m² para el apartamento vacacional. La parcela tiene una superficie de aprox. 2.460 m², está vallada en todo su perímetro, la puerta principal de acceso puede activarse eléctricamente y con mando a distancia, y también existe un 2.º acceso para uso separado del apartamento vacacional.
El concepto de distribución de la vivienda principal incluye en la planta baja una zona de entrada con lavadero, una sala de estar con chimenea, un comedor, una cocina equipada con una amplia cocina amueblada, un dormitorio, una habitación infantil, un cuarto de baño y un lavadero con acceso al garaje; en la planta superior hay un despacho, otro dormitorio, un baño con ducha y la zona de pasillo.
La distribución de espacios del apartamento vacacional comprende en la planta baja una cocina-comedor de concepto abierto, equipada con una cocina amueblada, un baño con ducha y una zona de pasillo; en la planta superior hay 2 dormitorios, un baño con bañera y una zona de pasillo.
Esquemas de planta con La distribución detallada de los espacios y las medidas de las viviendas las recibirá con el envío del exposé.
Las dos zonas de vivienda están separadas por un complejo de garajes, en el que también se encuentra un taller y la sala técnica de calefacción.
Las cocinas empotradas están incluidas en el precio de compra.
En 2019 se instaló una instalación fotovoltaica con 19,5 kWh de almacenamiento y en 2020 se amplió a la capacidad actual de 14,88 kWp. Existe una wallbox para la alimentación de un coche eléctrico. En 2020 se instaló una bomba de calor aire-agua con radiadores activos, que pueden tanto calentar como enfriar. En 2023 se montó en el tejado una instalación eólica. El certificado energético se presentará en la visita. Con gusto recibirá más información bajo solicitud.
La propiedad ha despertado su interés y desea recibir más información? Con mucho gusto. Simplemente póngase en contacto con nosotros.

Su persona de contacto para esta oferta inmobiliaria:
Till Krüger
Tel. 0176. 20 33 60 19

Oficina Rostock:
Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

Se ha creado para usted un recorrido de 360°, de modo que pueda visitar virtualmente la propiedad con toda comodidad desde casa. Para preservar la privacidad de nuestros clientes, este recorrido se activará con el envío del exposé.
Aquí el enlace al recorrido 3-D: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2929134

Le rogamos cordialmente que, antes de una cita de visita, contacte con su banco para obtener una confirmación general de financiación (el llamado pasaporte de financiación), en la que aún no se hace un compromiso concreto, pero sí se confirma la viabilidad básica de la financiación, o simplemente envíenos un justificante de capital. Le agradecemos su comprensión. No dude en ponerse en contacto con nosotros si tiene más preguntas al respecto

La descripción del inmueble se basa total o parcialmente en datos del propietario. No asumimos ninguna responsabilidad por la exactitud o integridad.

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