Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
| Tipo | Hall |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Año construido | 1996 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 1898 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 4 |
| Estado | Totalmente renovado |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Alquiler sin gastos | 3500 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 325 € |
| Total alquiler | 3825 € |
| Comisión | no commission for buyers |
¡¡¡Merece la pena visitarla!!!
El anuncio comprende la zona delantera del inmueble comercial, incluida únicamente la primera nave.
«El inmueble comercial está “recién reformado” y renovado. Se han sustituido todas las ventanas de las oficinas por ventanas con acristalamiento triple. Todos los espacios sanitarios son completamente nuevos, entre otras mejoras.
Esta nave comercial de uso versátil, situada en una zona tranquila del polígono industrial de Winsen (Luhe), destaca por su equipamiento funcional y su amplia distribución. El edificio independiente y aislado se construyó en 1996 con estructura sólida y ofrece condiciones ideales para almacenamiento, logística o producción.
La nave recibe abundante luz natural: los amplios ventanales de ambos lados longitudinales proporcionan una agradable iluminación natural y crean un entorno de trabajo acogedor. El resistente suelo de la nave es ideal para maquinaria pesada, estanterías de almacenamiento o uso industrial. La altura del techo de la nave es de aprox. 3,60 metros. Además, la nave cuenta con numerosas tomas de corriente de alta potencia, lo cual supone una gran ventaja, especialmente para aplicaciones industriales y el funcionamiento de máquinas de alto consumo energético.
El acceso a nivel del suelo se realiza cómodamente a través de una puerta seccional, lo que permite también la entrega sin problemas con camiones grandes.
Además de la superficie de la nave, hay disponibles espacios auxiliares funcionales, entre ellos una sala de descanso para los empleados, una oficina independiente para el encargado y aseos separados para mujeres y hombres.
En la planta superior hay oficinas adicionales en un ambiente tranquilo, ideales para la dirección y la administración.
El inmueble también ofrece una amplia capacidad de almacenamiento y plazas de aparcamiento.
El inmueble se calienta mediante un sistema de calefacción de gas eficiente y de consumo comparativamente bajo.
En conjunto, se trata de un atractivo inmueble comercial con posibilidades de uso flexibles, en una ubicación tranquila y, aun así, bien comunicada.
Adecuado para numerosos sectores, p. ej.:
Producción y fabricación
Sala de exposición y superficie de exhibición
Antigua carpintería y transformación de la madera (anteriormente 20años allí)
Construcción de andamios
Construcción de carreteras y obras subterráneas
Comercio (importación y exportación)
Talleres de vehículos
Centros de inspección y verificación TÜV
Concesionarios de automóviles (especialmente vehículos usados)
Cerrajería y construcción metálica
Guardería infantil
Servicio de asistencia y atención diurna
así como muchos otros usos comerciales
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
La dirección Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) se encuentra en una zona exclusivamente industrial en el este de la ciudad de Winsen y está concretamente vinculada a un entorno artesanal/industrial.
•Buena conexión por carretera con Tönnhäuser Weg (acceso principal a la zona industrial)
•Cerca de la A39 [5min]→ conexión rápida con Hamburgo y Lüneburg
•Paradas de autobús a unos 200–300 m
•Ubicación tranquila fuera del centro, pero de fácil acceso
3500 € ¡NUEVO! 475 m² de superficie comercial – RENOVADO Y SIN COMISIÓN | ¡Visítelo ahora!21423 Winsen (Luhe)
¡NUEVO! 875 m² de superficie comercial – RENOVADO Y SIN COMISIÓN | ¡Visítelo ahora!21423 Winsen (Luhe)
¡NUEVO! 875 m² de superficie comercial – RENOVADO Y SIN COMISIÓN | ¡Visítelo ahora!21423 Winsen (Luhe)– Winsen (Luhe)
