НОВИНКА! 475 м² коммерческой площади — ОТРЕМОНТИРОВАНА И БЕЗ КОМИССИИ | Осмотрите сейчас!

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этом имуществе

Осмотр стоит того!!!

Объявление охватывает переднюю часть коммерческого объекта, включая только первый зал.

«Коммерческая недвижимость «свежо отремонтирована» и обновлена. Все окна офисных помещений заменены на окна с тройным остеклением. Все санитарные помещения полностью новые и многое другое.

Этот универсально используемый коммерческий зал, расположенный в тихом месте в промышленной зоне Винзена (Луэ), впечатляет функциональным оснащением и просторной планировкой. Отдельно стоящий объект был построен в 1996 году с использованием капитальной конструкции и предлагает идеальные условия для складских, логистических или производственных целей.

Зал отличается особенно хорошим естественным освещением: большие окна с обеих продольных сторон обеспечивают приятное проникновение дневного света и создают комфортную рабочую атмосферу. Прочный пол зала оптимально подходит для тяжёлых машин, складских стеллажей или промышленного использования. Высота потолка в зале составляет около 3,60 метра. Кроме того, зал оборудован большим количеством розеток для подключения к высокому напряжению, что особенно выгодно для промышленного применения и эксплуатации энергоёмких машин.

Подача грузов на уровне земли удобно осуществляется через секционные ворота, благодаря чему без проблем возможна доставка крупными грузовыми автомобилями.

Помимо площади зала, имеются функциональные подсобные помещения, включая комнату отдыха для сотрудников, отдельный кабинет мастера, а также раздельные санитарные помещения для женщин и мужчин.

На верхнем этаже находятся дополнительные офисные площади в спокойной атмосфере, идеально подходящие для руководства и административных служб.

Объект также располагает значительными складскими площадями и парковочными местами.

Недвижимость отапливается экономичной газовой системой отопления со сравнительно низким расходом.

В целом речь идёт о привлекательном коммерческом объекте с гибкими возможностями использования в тихом, но при этом хорошо доступном месте.»

Фитинги и особенности, как описано

Подходит для многочисленных отраслей, например:

Производство и изготовление
Шоурум и выставочная площадь
бывшая столярная мастерская и деревообработка (ранее работала здесь 20 лет)
Монтаж строительных лесов
Дорожное строительство и строительство подземных сооружений
Торговля (импорт и экспорт)
Автомастерские
Пункты TÜV и технического контроля
Автосалоны (особенно автомобили с пробегом)
Слесарное дело и металлообработка
Детский сад
Служба ухода и дневной уход

а также многие другие виды коммерческого использования

Расположение

Подробности о местоположении

Адрес Boschstraße, 21423 Winsen (Luhe) расположен в промышленной зоне на востоке города Винзен и относится непосредственно к окружению предприятий ремесленной и промышленной отраслей.
•Хорошее транспортное сообщение с Tönnhäuser Weg (главный въезд в промышленную зону)
•Рядом с A39 [5min]→ быстрый выезд в Гамбург и Люнебург
•Автобусные остановки примерно в 200–300 m
•Тихое расположение за пределами центра города, но до него можно быстро добраться