| Tipo | Casa de medio ambiente |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 166 m² |
| Año construido | 2009 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 211 m² |
|---|
| Precio de compra | 775.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.682,21 €/m² |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta moderna y muy cuidada casa adosada intermedia ofrece todas las comodidades de una vida tranquila y, al mismo tiempo, urbana directamente junto al agua.
En la planta baja se encuentra el amplio salón/comedor con conexión directa a la cocina abierta. A través del gran frente acristalado (de suelo a techo) también se accede a la estupenda terraza acristalada (jardín de verano) y al bonito jardín de fácil mantenimiento. Un aseo de invitados, así como el práctico cuarto de instalaciones, donde también se encuentra un sistema de descalcificación de agua, completan la planta baja.
En la planta superior hay un dormitorio (con vestidor), un dormitorio infantil y un amplio cuarto de baño con bañera y ducha a ras de suelo. Además, en este nivel hay una estancia de uso flexible, que puede utilizarse, por ejemplo, como pequeña oficina o simplemente como trastero.
En el ático acondicionado y lleno de luz encontrará dos estancias (oficina, habitación de invitados, etc.), así como una luminosa zona de pasillo para relajarse. La terraza en la azotea, accesible desde aquí, está orientada al sur y ofrece vistas laterales al Havel.
En el jardín también hay una caseta de jardín. Asimismo, se puede acceder al jardín por la parte trasera a través de una puerta. Justo delante de la casa se encuentra el garaje cubierto, así como una segunda plaza de aparcamiento. También hay un Wall-Box, que puede funcionar mediante la instalación fotovoltaica. Además, en la terraza de la azotea se ha instalado una central eléctrica de balcón.
La casa adosada aquí ofrecida se encuentra en el familiar "Quartier Nordhafen" de Berlin-Hakenfelde (Spandau), en una ubicación tranquila y directamente junto al agua, a orillas del lago Spandauer See. En la capital no se puede vivir de forma más idílica junto al agua. Los nombres de las casas, Rigg, Rah y Finn, pretenden subrayar el carácter marítimo. Esta ubicación ofrece una combinación perfecta de descanso en contacto con la naturaleza y vida urbana.
El entorno inmediato se caracteriza por una alta calidad de vida. El lago cercano invita a dar relajantes paseos, realizar excursiones en bicicleta y disfrutar de diversas actividades de ocio. Aquí podrá disfrutar de la naturaleza y recuperarse del estrés cotidiano.
Hakenfelde es conocido por su entorno verde y sus buenas conexiones con el centro de Berlín. En el vecindario encontrará numerosas tiendas, cafeterías y restaurantes que invitan a quedarse. También hay escuelas y guarderías cerca, lo que hace que la ubicación sea especialmente atractiva para familias.
La conexión con el transporte público es también excelente. En pocos minutos llegará a las próximas paradas de autobús y S-Bahn, que le ofrecen una conexión rápida con los barrios céntricos de Berlín.
En resumen, se puede decir que esta casa adosada intermedia en Berlín-Hakenfelde no solo destaca por su tranquila ubicación junto al lago, sino también por su excelente infraestructura y las variadas posibilidades de ocio de los alrededores. Un lugar ideal para quienes desean combinar la vida en la naturaleza con las ventajas de la gran ciudad.
Este inmueble convence por su amplio y completo equipamiento adicional de alta calidad: una terraza acristalada (aprox. 20 m²) como jardín de verano, calefacción por suelo radiante en la planta baja y en el baño de la planta superior, ventanas de PVC con acristalamiento aislante y persianas eléctricas, así como una cocina americana equipada, garantizan un elevado confort residencial. La oferta se completa con un carport y una plaza de aparcamiento directamente delante de la casa.
Un elemento destacado es la amplia terraza en la azotea (aprox. 20 m²), orientada al sur y con vistas laterales al agua. La buhardilla acondicionada, sin techos inclinados, ofrece dos habitaciones adicionales (aseo de invitados y despacho), así como un pasillo utilizable (sala de lectura). El equipamiento se completa con una instalación fotovoltaica que incluye Wallbox y central eléctrica de balcón, un sistema de descalcificación del agua y una caseta de jardín en la parte trasera.
Se ha encargado un nuevo certificado energético.
Desde la elaboración del mencionado aquí, también se instaló una instalación fotovoltaica, por lo que es probable que los valores hayan mejorado aún más.
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998.550 € Terraza soleada y zona de sauna cerca del bosque de Spandau13587 Berlin– Hakenfelde
730.000 € DHH moderna y familiar en una urbanización tranquila junto al Havel13587 Berlin– Hakenfelde
775.000 € PROV.FREI > Casa adosada moderna junto al Havel: mudarse y sentirse a gusto13587 Berlin / Hakenfelde
