| Tipo | Casa de campo |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 110 m² |
| Año construido | 1928 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 5,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Aceite |
| Zona de terreno | 6000 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Modernizado |
| Pisos en el edificio | 2 |
| Precio de compra | 249.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.263,64 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una ubicación tranquila en la idílica localidad de Dollgow le espera esta casa de campo de 1928, con mucho encanto y un extraordinario potencial de desarrollo. Ha sido modernizada de forma continua. La vivienda, con 110 m², ofrece en la planta baja, de unos 70 m², dos habitaciones, una cocina, un baño y una pequeña veranda en la zona de entrada. Una escalera conduce a la planta superior. Allí hay un total de 3,5 estancias con una superficie habitable de unos 40 m². Además, dispone de un desván aislado. La casa cuenta con sótano completo, con cuatro estancias y un aseo de invitados, y dispone de calefacción central de gasóleo (2004), una estufa de leña y un tejado renovado aproximadamente en 2014.
La propiedad comprende una parcela residencial de unos 1.700 m², así como una pradera colindante de unos 4.400 m², actualmente arrendada.
Especialmente atractivas son las numerosas edificaciones auxiliares: el gran granero, de unos 100 m², ofrece un enorme potencial de desarrollo y es adecuado, por ejemplo, como taller, estudio, almacén o para la tenencia de animales. La propiedad multifuncional se completa con un antiguo establo, que ya ha sido transformado en una vivienda para invitados de unos 45 m², con dos habitaciones, cocina, baño con ducha, calefacción central y estufa de leña. Ya sea como casa de huéspedes, vivienda multigeneracional o para alquilar, aquí se ofrecen múltiples posibilidades de uso.
También resulta especialmente interesante la autorización de segregación ya concedida, que abre perspectivas adicionales para el futuro uso o desarrollo de la parcela.
Un estanque, una cochera, ocho árboles frutales jóvenes y un desván aislado con reserva de ampliación completan la oferta. La ubicación cercana a la naturaleza, sin vecinos directos y a poca distancia a pie del lago, convierten esta propiedad en una oportunidad excepcional para amantes de la naturaleza, artistas, familias y todos aquellos que deseen hacer realidad la casa de sus sueños según sus propias ideas.
Aspectos destacados de un vistazo
•aprox. 6.100 m² de parcela total
•Pradera de 4.400 m² (actualmente arrendada)
•Vivienda construida en 1928
•aprox. 110 m² de superficie habitable
•Planta baja: 2 habitaciones, cocina, baño y veranda
•Planta superior: 3,5 habitaciones
•Sótano completo con aseo de invitados
•Calefacción central de gasóleo (2004)
•Tejado renovado aprox. en 2014
•Estufa de leña
•Reserva de ampliación: buhardilla aislada (12 cm de lana mineral + revestida con placas de yeso laminado)
•Granero grande (aprox. 100 m²) con múltiples posibilidades de uso (por ejemplo, como taller, atelier, almacén o para la cría de animales)
•Antiguo establo con apartamento de invitados (aprox. 45 m²), estufa de leña y calefacción central
•Carport
•Estanque
•Ocho árboles frutales jóvenes
•Licencia de segregación disponible
•Sin vecinos directos
•A poca distancia a pie del lago
•Ubicación de ensueño en el parque natural Stechlin-Ruppiner Land
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La propiedad se encuentra en Dollgow, un idílico barrio del municipio de Stechlin, en el distrito de Oberhavel. Rodeado del atractivo paisaje del parque natural Stechlin-Ruppiner Land, Dollgow ofrece una calidad de vida excepcionalmente alta para todos aquellos que valoran la tranquilidad, la naturaleza y el descanso. El cercano lago Dollgower See, así como numerosos senderos para caminar y rutas ciclistas, invitan a realizar actividades de ocio durante todo el año justo a la puerta de casa.
A pesar de su tranquila ubicación, todos los servicios necesarios para la vida cotidiana se encuentran a poca distancia:
•Menz (aprox. 5 km | aprox. 6 minutos): guardería, centro del parque natural, gastronomía y comercios.
•Fürstenberg/Havel (aprox. 19 km | aprox. 25 minutos): supermercados, médicos, farmacias, bancos, restaurantes, tienda de bricolaje, la escuela primaria Drei-Seen, así como una estación de tren con conexión horaria de trenes regionales exprés hacia Berlín y Rostock.
•Gransee (aprox. 13 km | aprox. 20 minutos en coche): escuelas secundarias, entre ellas el instituto Strittmatter-Gymnasium, amplias posibilidades de compra, médicos especialistas, así como el hospital Sana Krankenhaus Gransee.
•Rheinsberg (aprox. 14 km | aprox. 15 minutos): casco antiguo histórico, palacio, gastronomía, oferta cultural y otras posibilidades de compra.
•Neuruppin (aprox. 40 km | aprox. 40 minutos): ciudad de distrito con amplia atención médica, numerosos médicos especialistas y el hospital universitario Universitätsklinikum Ruppin-Brandenburg, así como una variada oferta educativa y de ocio.
Las familias se benefician de las cortas distancias a las guarderías y escuelas, mientras que quienes se desplazan diariamente al trabajo valoran el buen acceso a la carretera nacional B96, así como las conexiones ferroviarias desde Fürstenberg/Havel o Gransee. Berlín es accesible tanto en coche como en tren regional en aproximadamente una hora.
Dollgow combina la tranquilidad de la vida rural con una infraestructura bien desarrollada y, por ello, es el lugar ideal para vivir para familias, amantes de la naturaleza, personas que buscan tranquilidad o quienes buscan un refugio en plena naturaleza sin tener que renunciar a una buena conexión.
Baño en el lago y relax: A pocos minutos, la zona de baño situada en el recinto Festwiese, junto al idílico lago Dollgower See, invita a quedarse. La amplia pradera ofrece el lugar perfecto para disfrutar del sol, leer un buen libro o relajarse después de un cálido día de verano con un refrescante baño en sus aguas cristalinas.
Paseos por el bosque y jogging: Los extensos bosques alrededor del lago Dollgower See invitan a dar paseos relajantes, disfrutar de pequeños descansos de la vida cotidiana y practicar actividades deportivas Actividades. La ruta circular de unos 10 kilómetros alrededor de Dollgow entusiasma con paisajes naturales variados y numerosas posibilidades para respirar profundamente. Quienes disfrutan haciendo footing encontrarán en el cercano parque de running Stechlin rutas perfectamente señalizadas en un entorno tranquilo y natural, ideales para recargar energías y despejar la mente.
Iglesia y comunidad rural viva: La iglesia del pueblo de Dollgow, conservada con esmero, define el paisaje urbano desde hace generaciones y es un importante punto de encuentro de la comunidad local. Además de los servicios religiosos habituales, aquí se celebran numerosos conciertos, eventos culturales, fiestas y encuentros para jóvenes y mayores. La comunidad parroquial contribuye con su amplia oferta a una convivencia activa y crea un lugar de tranquilidad, reflexión y comunidad.
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