| Тип | Сельскохозяйственный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 110 m² |
| Год построен | 1928 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 5,5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Нефть |
| Участок | 6000 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 2 |
| Состояние | модернизированный |
| Полы в здании | 2 |
| Цена покупки | 249.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 263,64 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийВ тихом месте в идиллическом Dollgow вас ожидает этот загородный дом 1928 года постройки с большим шармом и исключительным потенциалом развития. Он постоянно модернизировался. Жилой дом площадью 110 м² предлагает на первом этаже на площади ок. 70 м² две комнаты, кухню и ванную, а также небольшую веранду во входной зоне. Лестница ведет на верхний этаж. Там в общей сложности 3,5 помещения с жилой площадью ок. 40 м². Кроме того, есть еще утепленный чердак. Дом полностью подвален, с четырьмя помещениями и гостевым WC, а также оснащен центральным масляным отоплением (2004), камином и крышей, обновленной примерно в 2014 году.
Участок включает в себя земельный участок под домом площадью ок. 1.700 м², а также непосредственно примыкающий луг площадью ок. 4.400 м², который в настоящее время сдан в аренду.
Особенно привлекательны многочисленные хозяйственные постройки: большой амбар площадью ок. 100 м² предлагает огромный потенциал развития и подходит, например, в качестве мастерской, ателье, склада или для содержания животных. Многофункциональный объект дополняет бывший хлев, который уже переоборудован в гостевую квартиру площадью ок. 45 м² с двумя комнатами, кухней, душевой ванной, центральным отоплением и камином. Будь то гостевой дом, проживание нескольких поколений или сдача в аренду – здесь открываются разнообразные возможности использования.
Особенно интересно также уже имеющееся разрешение на раздел участка, которое открывает дополнительные перспективы для будущего использования или развития участка.
Пруд, навес для автомобиля, восемь молодых плодовых деревьев, а также утепленный чердак с резервом для расширения дополняют предложение. Близкое к природе расположение без непосредственных соседей и пешая доступность до озера делают этот объект редкой возможностью для любителей природы, художников, семей и всех, кто хотел бы воплотить свою мечту о жилье по собственным представлениям.
Основные моменты с первого взгляда
•ок. 6.100 m² общая площадь участка
•4.400 m² большой луг (в настоящее время сдан в аренду)
•жилой дом, год постройки 1928
•ок. 110 m² жилая площадь
•1-й этаж: 2 комнаты, кухня, ванная и веранда
•2-й этаж: 3,5 комнаты
•Полностью подваленный с гостевым WC
•Центральное масляное отопление (2004)
•Крыша обновлена ок. 2014
•Печь-камин
•Резерв для расширения: утепленный чердак (12 cm минераловаты + обшит гипсокартонными листами)
•Большой сарай (ок. 100 m²) с разнообразным потенциалом использования (подходит, например, как мастерская, ателье, склад или для содержания животных)
•бывший хлев с гостевой квартирой (ок. 45 m²) с печью-камином и центральным отоплением
•Навес для автомобиля
•Пруд
•Восемь молодых плодовых деревьев
•Разрешение на разделение имеется
•Нет прямых соседей
•В пешей доступности до озера
•Прекрасное расположение в природном парке Stechlin-Ruppiner Land
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Недвижимость находится в Долльгове, идиллическом районе общины Штехлин в районе Оберхавель. Встроенный в живописный ландшафт природного парка Штехлин-Руппинер-Ланд, Долльгов предлагает исключительно высокое качество жизни для всех, кто ценит покой, природу и отдых. Расположенное неподалеку озеро Долльговер-Зе, а также многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты приглашают к занятиям на свежем воздухе в любое время года прямо у порога.
Несмотря на тихое расположение, все объекты повседневной инфраструктуры доступны за короткое время:
•Менз (ок. 5 км | ок. 6 минут): детский сад, центр природного парка, гастрономия и возможности для покупок.
•Фюрстенберг/Хафель (ок. 19 км | ок. 25 минут): супермаркеты, врачи, аптеки, банки, рестораны, магазин стройматериалов, начальная школа Drei-Seen-Grundschule, а также железнодорожная станция с почасовым региональным экспресс-сообщением до Берлина и Ростока.
•Гранзее (ок. 13 км | ок. 20 минут на автомобиле): школы более высокого уровня, включая гимназию Strittmatter-Gymnasium, широкие возможности для покупок, врачи-специалисты, а также больница Sana Krankenhaus Gransee.
•Рейнсберг (ок. 14 км | ок. 15 минут): исторический старый город, замок, гастрономия, культурные предложения, а также дополнительные возможности для покупок.
•Нойруппин (ок. 40 км | ок. 40 минут): крупный районный город с развитым медицинским обслуживанием, многочисленными врачами-специалистами и университетской клиникой Ruppin-Brandenburg, а также широким образовательным и досуговым предложением.
Семьи выигрывают от коротких расстояний до детских садов и школ, а те, кто ездит на работу, оценят хорошую доступность федеральной трассы B96, а также железнодорожное сообщение из Фюрстенберга/Хафеля или Гранзее. До Берлина можно добраться как на автомобиле, так и на региональной железной дороге примерно за час.
Долльгов сочетает спокойствие сельской жизни с хорошо развитой инфраструктурой и поэтому является идеальным местом проживания для семей, любителей природы, ищущих покоя или людей, которые ищут уединенное место в зелени, не желая при этом отказываться от хорошей транспортной доступности.
Купание в озере и отдых: всего в нескольких минутах езды расположено место для купания у Festwiese на идиллическом озере Долльговер-Зе, приглашающее задержаться. Просторный луг для загара предлагает идеальное место, чтобы насладиться солнцем, почитать хорошую книгу или расслабиться после теплого летнего дня освежающим купанием в чистой воде.
Прогулки по лесу и бег трусцой: обширные леса вокруг озера Долльговер-Зе приглашают к расслабляющим прогулкам, коротким передышкам от повседневной жизни и спортивным Активности. Круговой маршрут длиной около 10 километров вокруг Dollgow радует разнообразными природными пейзажами и многочисленными возможностями перевести дух. Те, кто любит бегать, найдут в расположенном неподалеку Laufpark Stechlin отлично обозначенные трассы среди спокойной и близкой к природе среды — идеально, чтобы набраться новых сил и очистить голову.
Церковь и живая деревенская община: любовно сохраненная деревенская церковь в Dollgow уже несколько поколений формирует облик поселка и является важным местом встреч деревенской общины. Помимо регулярных богослужений здесь проходят многочисленные концерты, культурные мероприятия, праздники и встречи для молодых и пожилых. Приходская община своим разнообразным предложением вносит вклад в живое соседство и создает место покоя, размышлений и общности.
199.000 € IMMOBERLIN.DE - Потрясающий трехсторонний двор с впечатляющей возможностью расширения на просторном участке16775 Schönermark
439.000 € IMMOBERLIN.DE - Первое заселение! Очень привлекательный дом с террасой на южную сторону, гаражом и солнечным садом16775 Stechlin
179.000 € ЖИТЬ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ С ПРОСТРАНСТВОМ16775 Großwoltersdorf
