| Тип | фермерський будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 110 m² |
| Рік побудови | 1928 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 5,5 |
| ванні кімнати | 1 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | мазут |
| земельна площа | 6000 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 2 |
| Стан | модернізований |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Ціна продажу | 249.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 2.263,64 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняУ тихому місці в ідилічному Dollgow на вас чекає цей заміський будинок 1928 року з великим шармом і надзвичайним потенціалом для розвитку. Він постійно модернізувався. Житловий будинок площею 110 м² пропонує на першому поверсі на прибл. 70 м² дві кімнати, кухню і ванну кімнату та маленьку веранду у вхідній зоні. Сходи ведуть на верхній поверх. Там загалом 3,5 кімнати з житловою площею прибл. 40 м². Додатково є ще утеплене горищне приміщення. Будинок повністю підвальний, з чотирма приміщеннями та гостьовим WC і має центральне опалення на мазуті (2004), піч-камін, а також дах, оновлений приблизно у 2014 році.
Маєток включає прибл. 1.700 м² велику ділянку під будинком, а також безпосередньо прилеглий прибл. 4.400 м² великий луг, який наразі здається в оренду.
Особливо привабливими є численні господарські будівлі: великий сарай площею прибл. 100 м² має величезний потенціал для розвитку і підходить, наприклад, як майстерня, ательє, склад або для утримання тварин. Багатофункціональний об’єкт доповнює колишній хлів, який уже переобладнано в гостьову квартиру площею прибл. 45 м² з двома кімнатами, кухнею, душовою ванною кімнатою, центральним опаленням і піччю-каміном. Як гостьовий будинок, житло для кількох поколінь або для здачі в оренду – тут відкриваються різноманітні можливості використання.
Особливо цікавою є також уже наявна дозвільна документація на поділ, яка відкриває додаткові перспективи для майбутнього використання або розвитку ділянки.
Ставок, карпорт, вісім молодих плодових дерев, а також утеплене горищне приміщення із запасом для облаштування завершують пропозицію. Природне розташування без безпосередніх сусідів і пішохідна близькість до озера роблять цю нерухомість рідкісною нагодою для любителів природи, митців, сімей і всіх, хто хоче реалізувати свою мрію про житло за власними уявленнями.
Основні переваги з першого погляду
•загальна ділянка бл. 6.100 м²
•луг площею 4.400 м² (наразі зданий в оренду)
•житловий будинок, рік будівництва 1928
•житлова площа бл. 110 м²
•1-й поверх: 2 кімнати, кухня, ванна та веранда
•2-й поверх: 3,5 кімнати
•повністю підвальний поверх з гостьовим туалетом
•центральне опалення на рідкому паливі (2004)
•дах оновлено бл. 2014
•камінна піч
•резерв для розширення: утеплене горищне приміщення (12 см мінеральної вати + обшите гіпсокартоном)
•великий сарай (бл. 100 м²) з різноманітним потенціалом використання (наприклад, як майстерня, ательє, склад або для утримання тварин)
•колишній хлів із гостьовою квартирою (бл. 45 м²) з камінною піччю та центральним опаленням
•карпорт
•ставок
•вісім молодих плодових дерев
•дозвіл на поділ наявний
•без прямих сусідів
•пішки до озера
•мрійливе розташування в природному парку Stechlin-Ruppiner Land
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Нерухомість розташована в Дольгові, ідилічному районі громади Штехлін у повіті Обергафель. Вбудований у мальовничий ландшафт природного парку Штехлін-Руппінер-Ланд, Дольгов пропонує надзвичайно високу якість життя для всіх, хто цінує спокій, природу та відпочинок. Неподалік розташоване озеро Дольговер-Зе, а також численні пішохідні та велосипедні маршрути, що запрошують до дозвілля в будь-яку пору року безпосередньо біля порога.
Попри спокійне розташування, усі об’єкти повсякденної інфраструктури можна досягти за короткий час:
•Менц (прибл. 5 км | прибл. 6 хвилин): дитячий садок, центр природного парку, заклади харчування та магазини.
•Фюрстенберг/Гафель (прибл. 19 км | прибл. 25 хвилин): супермаркети, лікарі, аптеки, банки, ресторани, будівельний магазин, початкова школа Drei-Seen, а також вокзал із щогодинним регіональним експресом до Берліна та Ростока.
•Гранзее (прибл. 13 км | прибл. 20 хвилин на автомобілі): школи вищого ступеня, зокрема гімназія Strittmatter, широкий вибір магазинів, лікарі-спеціалісти, а також лікарня Sana Gransee.
•Райнсберг (прибл. 14 км | прибл. 15 хвилин): історичне старе місто, замок, заклади харчування, культурні пропозиції, а також додаткові магазини.
•Нойруппін (прибл. 40 км | прибл. 40 хвилин): велике районне місто з розвиненим медичним обслуговуванням, численними лікарями-спеціалістами та університетською клінікою Руппін-Бранденбург, а також різноманітними можливостями для освіти й дозвілля.
Сім’ї користуються близькістю дитячих садків і шкіл, а ті, хто їздить на роботу, цінують зручний доступ до федеральної дороги B96, а також залізничне сполучення з Фюрстенберга/Гафеля або Гранзее. До Берліна можна дістатися як автомобілем, так і регіональною залізницею приблизно за годину.
Дольгов поєднує спокій сільського життя з добре розвиненою інфраструктурою і тому є ідеальним місцем проживання для сімей, любителів природи, тих, хто шукає спокою, або людей, які шукають місце усамітнення серед зелені, не відмовляючись від хорошої транспортної доступності.
Купання в озері та відпочинок: лише за кілька хвилин звідси купальна зона на Festwiese біля ідилічного озера Дольговер-Зе запрошує затриматися. Простора лука для відпочинку пропонує ідеальне місце, щоб насолодитися сонцем, почитати хорошу книгу або розслабитися після теплого літнього дня освіжаючим купанням у чистій воді.
Прогулянки лісом та пробіжки: розлогі ліси навколо озера Дольговер-Зе запрошують до розслаблюючих прогулянок, невеликих перерв від повсякденності та спортивнихАктивності. Круговий маршрут навколо Dollgow завдовжки близько 10 кілометрів захоплює різноманітними природними краєвидами та численними можливостями перевести подих. Ті, хто любить бігати, знайдуть у розташованому неподалік Laufpark Stechlin чудово позначені маршрути посеред тихого й близького до природи оточення – ідеально, щоб набратися нових сил і провітрити голову.
Церква та жива сільська громада: Дбайливо збережена сільська церква Dollgow уже протягом поколінь формує вигляд місцевості й є важливим місцем зустрічей сільської громади. Окрім регулярних богослужінь, тут відбуваються численні концерти, культурні заходи, свята та зустрічі для молодих і старших. Церковна громада своїм різноманітним пропозиціям сприяє живому співжиттю та створює місце спокою, роздумів і спільноти.
199.000 € IMMOBERLIN.DE - Мрійливий тристоронній двір із захопливою свободою перепланування на просторій ділянці16775 Schönermark
439.000 € IMMOBERLIN.DE - Перший заїзд! Дуже привабливий будинок із південною терасою, гаражем і сонячним садом16775 Stechlin
179.000 € СІЛЬСЬКЕ ЖИТТЯ З ВІЛЬНИМ ПРОСТОРОМ16775 Großwoltersdorf
