Espacio comercial representativo y de uso flexible en el barrio de los compositores

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este espacio

El atractivo espacio comercial en el semisótano de un edificio representativo construido en la época guillermina convence por su distribución bien concebida y de uso modular, así como por la agradable luminosidad de las estancias.

Actualmente, la unidad se divide en una amplia zona de entrada alicatada, desde la que se accede a otra sala principal, también alicatada. Por su tamaño y amplitud, esta resulta ideal para usos grupales, como sesiones de terapia o coaching, cursos de yoga o pilates, formaciones o también conversaciones de venta.

La sala principal comunica con una amplia zona sanitaria, dividida en aseos separados para señoras y caballeros.

A través de la zona de entrada también se accede a la parte trasera del espacio comercial. Esta zona ofrece amplias superficies de almacenamiento y depósito, por ejemplo, para materiales de trabajo o de cursos, así como aseos separados para el personal. Además, aquí hay varias habitaciones espaciosas que pueden utilizarse como oficinas o espacios administrativos. La zona trasera puede mejorarse y adaptarse individualmente según el concepto de uso y en coordinación con la propietaria. En las imágenes del anuncio se incluyen ejemplos de decoración generados por IA como inspiración para las estancias.

Otra ventaja es la amplia zona de terraza contigua en el patio interior, accesible directamente desde la parte trasera del espacio comercial y ideal para una pausa relajada para comer o breves momentos de descanso al aire libre.

Gracias a la distribución funcional, también existe la posibilidad de utilizar el espacio de forma compartida, por ejemplo, mediante el subarriendo de la zona trasera a otros profesionales (p. ej., para uso como oficina o consulta).

Los espacios situados en el barrio de los compositores son versátiles y adecuados para oficinas, consultas, servicios de terapia, estudios de yoga o pilates, ventas pop-up y usos comparables. La fachada del edificio fue restaurada hace algunos años con gran esmero y fidelidad al detalle, y refuerza el carácter representativo del inmueble.

Ubicación

Detalles de la ubicación

La ubicación céntrica de Mozartstraße convence por su proximidad al centro de la ciudad y sus excelentes conexiones de transporte.

Justo enfrente del edificio se encuentra la parada de autobús Mozartstraße, desde la que, entre otras opciones, hay una conexión rápida con la estación de S-Bahn Barmbek y la estación de U-Bahn Mundsburg. Por tanto, el emplazamiento es cómodo y fácilmente accesible tanto para empleados como para clientes y visitantes.