Представницьке, гнучко використовуване комерційне приміщення в кварталі Композиторів

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю місцевість

Привабливе комерційне приміщення на цокольному поверсі представницької будівлі, зведеної в період ґрюндерства, вирізняється продуманим плануванням із можливістю модульного використання, а також приємною світлістю кімнат.

Наразі приміщення складається з просторої облицьованої плиткою вхідної зони, звідки відкривається доступ до ще одного, також облицьованого плиткою основного приміщення. Завдяки своїм розмірам і відкритому плануванню воно чудово підходить для групового використання, наприклад для терапевтичних або коучингових занять, курсів йоги чи пілатесу, навчань або переговорів щодо продажу.

До основного приміщення прилягає простора санітарна зона, розділена на окремі туалетні кімнати для жінок і чоловіків.

Через вхідну зону також можна потрапити до задньої частини комерційного приміщення. Ця зона має значні площі для зберігання та складування, наприклад для робочих матеріалів або матеріалів для курсів, а також окремі туалетні кімнати для персоналу. Крім того, тут є кілька просторих кімнат, які можна використовувати як офісні або адміністративні приміщення. Задню частину можна — залежно від концепції використання та за погодженням із власницею — додатково вдосконалити й індивідуально адаптувати. Приклади оформлення кімнат, згенеровані ШІ, представлені як натхнення на зображеннях оголошення.

Ще однією перевагою є прилегла простора тераса у внутрішньому дворі, до якої можна безпосередньо потрапити із задньої частини комерційного приміщення; вона ідеально підходить для спокійної обідньої перерви або короткого відпочинку на свіжому повітрі.

Завдяки функціональному доступу також існує можливість спільного використання площі, наприклад шляхом суборенди задньої частини іншим користувачам (наприклад, для офісного або практичного використання).

Приміщення, розташовані в кварталі Композиторів, різноманітно підходять для офісів, кабінетів, терапевтичних послуг, студій йоги або пілатесу, pop-up-продажів, а також подібних видів використання. Фасад будівлі кілька років тому був ретельно й точно відреставрований, що підкреслює представницький характер нерухомості.

Розташування

Опис місця розташування

Центральне розташування на вулиці Моцартштрасе вирізняється близькістю до центру міста, а також дуже добрим транспортним сполученням.

Безпосередньо навпроти будівлі розташована автобусна зупинка Mozartstraße, звідки, зокрема, є швидке сполучення зі станцією міської залізниці Barmbek, а також зі станцією метро Mundsburg. Завдяки цьому місце розташування є зручним і легко доступним як для працівників, так і для клієнтів та відвідувачів.