Reprezentacyjna, elastycznie wykorzystana powierzchnia komercyjna w Komponistenviertel

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tej przestrzeni

Atrakcyjna powierzchnia komercyjna w suterenie reprezentacyjnego budynku z okresu Gründerzeit przekonuje przemyślanym, modułowo wykorzystywalnym układem pomieszczeń oraz przyjemną jasnością wnętrz.

Obecnie lokal dzieli się na przestronny, wyłożony płytkami hol wejściowy, z którego dostępny jest kolejny, również wyłożony płytkami główny pokój. Ze względu na swoją wielkość i otwartość doskonale nadaje się on do użytkowania grupowego, na przykład do rozmów terapeutycznych lub coachingowych, zajęć jogi lub pilatesu, szkoleń, a także rozmów handlowych.

Do głównego pomieszczenia przylega przestronna strefa sanitarna, podzielona na oddzielne toalety dla kobiet i mężczyzn.

Przez hol wejściowy dostępna jest ponadto tylna część powierzchni komercyjnej. Obszar ten oferuje rozległe powierzchnie do przechowywania i składowania, na przykład materiałów roboczych lub kursowych, a także oddzielne pomieszczenia WC dla personelu. Ponadto znajdują się tu kilka przestronnych pokoi, które można wykorzystać jako biura lub pomieszczenia administracyjne. Tylna część może – w zależności od koncepcji użytkowania i w uzgodnieniu z właścicielką – zostać dalej podniesiona pod względem standardu i indywidualnie dostosowana. Przykładowe, wygenerowane przez AI aranżacje wnętrz pomieszczeń znajdują się jako inspiracja na zdjęciach ogłoszenia.

Dodatkowym atutem jest przylegająca, przestronna strefa tarasowa na dziedzińcu, do której prowadzi bezpośrednie wyjście z tylnej części powierzchni komercyjnej i która idealnie nadaje się na relaksującą przerwę obiadową lub krótkie chwile odpoczynku na świeżym powietrzu.

Ze względu na funkcjonalny układ komunikacyjny istnieje ponadto możliwość wspólnego korzystania z powierzchni, na przykład poprzez podnajem tylnej części innym podmiotom (np. do użytku biurowego lub gabinetowego).

Pomieszczenia położone w Komponistenviertel nadają się wszechstronnie na biura, gabinety, ofertę terapeutyczną, studia jogi lub pilatesu, sprzedaż pop-up oraz podobne zastosowania. Fasada budynku została kilka lat temu starannie i z dbałością o detale odnowiona i podkreśla reprezentacyjny charakter nieruchomości.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Centralne położenie ulicy Mozartstraße przekonuje swoją bliskością do centrum miasta oraz bardzo dobrym połączeniem komunikacyjnym.

Bezpośrednio naprzeciwko budynku znajduje się przystanek autobusowy Mozartstraße, z którego m.in. istnieje szybkie połączenie ze stacją S-Bahn Barmbek oraz ze stacją U-Bahn Mundsburg. Dzięki temu lokalizacja jest wygodnie i bezproblemowo dostępna zarówno dla pracowników, jak i dla klientów oraz odwiedzających.