Casa monasterial histórica única como vivienda bifamiliar con apartamento libre en la planta baja

Datos principales

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Sobre esta casa

Esta extraordinaria propiedad cuenta una historia que se remonta hasta el año 1760. La antigua casa conventual (sin protección patrimonial) fue transformada con el paso de los años en una vivienda bifamiliar y hoy combina el encanto histórico con diversas posibilidades de uso.Como inversión, vivienda multigeneracional o para uso propio con ingresos por alquiler, esta propiedad ofrece numerosas perspectivas. En una parcela de aprox. 266 m² se encuentra la encantadora casa residencial con dos unidades de vivienda.El apartamento de la planta superior está alquilado de forma fiable desde 2022 por 500,00 EUR de alquiler neto al mes y dispone de cuatro habitaciones. Una acogedora chimenea en el salón proporciona un ambiente agradable.El apartamento se completa con una cocina y un baño con luz natural, ducha y bañera. La cocina equipada es propiedad de los inquilinos. El apartamento se calienta mediante una calefacción individual de gas Wolf del año 2015.El apartamento de la planta baja está actualmente vacío y ofrece tres amplias habitaciones con mucho potencial para un diseño personalizado. También aquí una chimenea crea un ambiente acogedor. El apartamento incluye una cocina, un baño con luz natural y ducha, un aseo independiente para invitados y un práctico lavadero.Un sótano parcial con un trastero ofrece superficie útil adicional. La calefacción se realiza mediante una calefacción individual de gas Brötje del año 2010 con acumulador de agua caliente.El apartamento de la planta baja se encuentra en general en un estado que requiere renovación, lo que brinda la posibilidad de combinar el carácter histórico de la casa con las exigencias modernas de vivienda y diseñarla según las propias ideas.Quien sepa apreciar el encanto de los edificios históricos y disfrute dando nueva vida a una propiedad encontrará aquí una oportunidad excepcional. La combinación de una unidad de vivienda alquilada, un apartamento libre con margen de diseño y la especial historia de la antigua casa conventual convierte este inmueble en una inversión interesante con un carácter muy especial.Sus puntos destacados de un vistazo:Antigua casa conventual del año de construcción aprox. 1760Casa bifamiliar con encanto histórico (sin protección patrimonial)Parcela de aprox. 266 m²Planta superior con 4 habitaciones, alquilada por 500,00 EUR de alquiler neto/mesPlanta baja con 3 habitaciones, actualmente libreDos chimeneas, un cobertizo para herramientas detrás del edificioPlanta superior y sótano con cocinas equipadas (cocina de la planta superior propiedad de los inquilinos)Baños con luz natural en ambos apartamentosAseo para invitados y lavadero en la planta bajaSótano parcial con un sótano. Perfecto para almacenar vinoCalefacción de gas Wolf (2015) en la planta superiorCalefacción de gas Brötje (2010) con acumulador de agua caliente en la planta bajaPlanta baja necesitada de renovación, gran potencial para una modernización personalizadaIdeal como inversión, vivienda multigeneracional o para uso propio con ingresos por alquiler

Ubicación