Unikatowy, zabytkowy dom poklasztorny jako dom dwurodzinny z wolnym mieszkaniem na parterze

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Ta wyjątkowa nieruchomość opowiada historię sięgającą 1760 roku. Dawny dom klasztorny (nieobjęty ochroną zabytków) z biegiem lat został przekształcony w dom dwurodzinny i dziś łączy historyczny urok z różnorodnymi możliwościami wykorzystania.Obiekt może służyć jako inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy lub nieruchomość na własne potrzeby z dochodami z najmu. Na działce o powierzchni ok. 266 m² znajduje się urokliwy dom mieszkalny z dwoma lokalami mieszkalnymi.Mieszkanie na piętrze jest od 2022 roku niezawodnie wynajmowane za 500,00 EUR miesięcznie czynszu netto i składa się z czterech pokoi. Przytulny kominek w salonie zapewnia przyjemną atmosferę.Mieszkanie uzupełnia kuchnia oraz łazienka z oknem, prysznicem i wanną. Zabudowana kuchnia jest własnością najemców. Ogrzewanie mieszkania zapewnia gazowe ogrzewanie etażowe Wolf z 2015 roku.Mieszkanie na parterze jest obecnie wolne i oferuje trzy przestronne pokoje z dużym potencjałem do indywidualnej aranżacji. Również tutaj kominek tworzy przyjemną atmosferę. Do mieszkania należą kuchnia, łazienka z oknem i prysznicem, osobna toaleta dla gości oraz praktyczna pralnia.Częściowe podpiwniczenie z jednym pomieszczeniem piwnicznym zapewnia dodatkową powierzchnię użytkową. Ogrzewanie odbywa się za pomocą gazowego ogrzewania etażowego Brötje z 2010 roku z zasobnikiem ciepłej wody.Mieszkanie na parterze jest ogólnie w stanie wymagającym remontu, co stwarza możliwość połączenia historycznego charakteru domu z nowoczesnymi wymaganiami mieszkaniowymi i aranżacji według własnych wyobrażeń.Osoby doceniające urok historycznych budynków i czerpiące satysfakcję z przywracania nieruchomości do życia znajdą tu rzadką okazję. Połączenie wynajętego lokalu mieszkalnego, wolnego mieszkania z możliwościami aranżacyjnymi oraz wyjątkowej historii dawnego domu klasztornego czyni ten obiekt interesującą inwestycją o szczególnym charakterze.Najważniejsze atuty w skrócie:Dawny dom klasztorny z roku budowy ok. 1760Dom dwurodzinny o historycznym uroku (nieobjęty ochroną zabytków)Działka ok. 266 m²Piętro z 4 pokojami, wynajęte za 500,00 EUR czynszu netto/miesiącParter z 3 pokojami, obecnie wolnyDwa kominki, szopa gospodarcza za budynkiemPiętro i parter z zabudowanymi kuchniami (kuchnia na piętrze własnością najemców)Łazienki z oknem w obu mieszkaniachToaleta dla gości i pralnia na parterzeCzęściowe podpiwniczenie z pomieszczeniem piwnicznym. Idealne do przechowywania winaOgrzewanie gazowe firmy Wolf (2015) na piętrzeOgrzewanie gazowe firmy Brötje (2010) ze zbiornikiem ciepłej wody na parterzeParter wymaga remontu, duży potencjał do indywidualnej modernizacjiIdealne jako inwestycja kapitałowa, dom wielopokoleniowy lub do użytku własnego z dochodami z najmu

Lokalizacja