| Alquiler sin gastos | 65 € |
|---|---|
| Precio de compra | 10.000 € |
| Comisión | 2.380 € |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe vende una plaza de aparcamiento en garaje subterráneo situada en una zona residencial consolidada de Bad Kreuznach. Actualmente, la plaza está alquilada, por lo que genera ingresos regulares desde el primer día, sin necesidad de buscar inicialmente un inquilino. No obstante, también puede resultar interesante para uso propio, por ejemplo, como plaza protegida para el vehículo propio o como complemento de una vivienda en las inmediaciones.
El alquiler actual asciende a 45,00 € mensuales. A partir del 01.10.2026 ya se ha acordado un aumento del alquiler a 65,00 € mensuales, de modo que desde ese momento se obtendrán unos ingresos anuales por alquiler de 780,00 €. Por tanto, el futuro importe del alquiler ya se sitúa en un nivel acorde con el mercado.
Las ofertas actuales en Bad Kreuznach muestran para las plazas de aparcamiento en garajes subterráneos precios de alquiler predominantemente de entre aproximadamente 50 € y 72 € mensuales. Para las plazas de aparcamiento de tipo tándem, en algunos casos también se solicitan precios de alquiler más elevados.
Esta oferta ofrece precisamente a los inversores una posibilidad manejable y relativamente sencilla de invertir en una plaza de aparcamiento ya alquilada. El alquiler existente garantiza ingresos continuos, mientras que el aumento del alquiler ya acordado a partir de octubre de 2026 mejora adicionalmente la situación de los ingresos.
Con un alquiler mensual de 65,00 € a partir del 01.10.2026 y los consiguientes 780,00 € de alquiler anual, la plaza de aparcamiento en garaje subterráneo ofrece una base bien calculable para los inversores.
Al mismo tiempo, a largo plazo existe la posibilidad de utilizarla para uso propio. Por ello, la oferta resulta adecuada tanto para inversores como para compradores que busquen a futuro una plaza de aparcamiento propia y protegida en Bad Kreuznach.
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