| чиста орендна плата | 65 € |
|---|---|
| Ціна продажу | 10.000 € |
| Комісія | 2.380 € |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняПродається паркомісце в підземному гаражі в облаштованому житловому районі Бад-Кройцнаха. Наразі паркомісце здається в оренду, тому вже з першого дня забезпечує регулярні доходи без необхідності спочатку шукати орендаря. Водночас паркомісце може бути цікавим і для власного користування, наприклад як захищене місце для паркування власного автомобіля або як доповнення до квартири в найближчому районі.
Поточна орендна плата становить 45,00 € на місяць. З 01.10.2026 вже погоджено підвищення орендної плати до 65,00 € на місяць, унаслідок чого з цього моменту річний дохід від оренди становитиме 780,00 €. Таким чином, майбутній розмір орендної плати вже відповідатиме ринковому рівню.
Актуальні пропозиції в Бад-Кройцнаху показують, що орендна плата за паркомісця в підземних гаражах переважно становить приблизно від 50 € до 72 € на місяць. За паркомісця типу «двоповерховий паркінг» іноді встановлюється і вища орендна плата.
Особливо для інвесторів ця пропозиція є зрозумілою та порівняно нескладною можливістю інвестувати в паркомісце, яке вже здається в оренду. Чинна оренда забезпечує регулярні доходи, а вже погоджене підвищення орендної плати з жовтня 2026 року додатково покращує дохідність.
З місячною орендною платою 65,00 € з 01.10.2026 і відповідною річною орендною платою 780,00 € паркомісце в підземному гаражі забезпечує добре прогнозовану основу для інвесторів.
Водночас у довгостроковій перспективі існує можливість власного користування. Тому пропозиція підходить як для інвесторів, так і для покупців, які в перспективі шукають власне захищене паркомісце в Бад-Кройцнаху.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
