| Kaltmiete | 65 € |
|---|---|
| Kaufpreis | 10.000 € |
| Provision | 2.380 € |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein Tiefgaragenstellplatz in einem etablierten Wohngebiet von Bad Kreuznach. Der Stellplatz ist derzeit vermietet und sorgt somit vom ersten Tag an für regelmäßige Einnahmen, ohne dass zunächst ein Mieter gesucht werden muss. Aber auch für Selbstnutzer kann der Stellplatz interessant sein, etwa als geschützter Abstellplatz für das eigene Fahrzeug oder als Ergänzung zu einer Wohnung in der näheren Umgebung.
Die derzeitige Miete beträgt 45,00 € monatlich. Zum 01.10.2026 wurde bereits eine Mieterhöhung auf 65,00 € monatlich vereinbart, sodass sich ab diesem Zeitpunkt jährliche Mieteinnahmen von 780,00 € ergeben. Damit bewegt sich die zukünftige Miethöhe bereits auf einem marktgerechten Niveau.
Aktuelle Angebote in Bad Kreuznach zeigen für Tiefgaragenstellplätze überwiegend Mietpreise zwischen etwa 50 € und 72 € monatlich. Für Doppelparker werden teilweise auch höhere Mietpreise aufgerufen.
Gerade für Kapitalanleger bietet dieses Angebot eine überschaubare und vergleichsweise unkomplizierte Möglichkeit, in einen bereits vermieteten Stellplatz zu investieren. Die bestehende Vermietung sorgt für laufende Einnahmen, während die bereits vereinbarte Mieterhöhung ab Oktober 2026 die Einnahmesituation zusätzlich verbessert.
Mit einer monatlichen Miete von 65,00 € ab dem 01.10.2026 und daraus resultierenden 780,00 € Jahresmiete bietet der Tiefgaragenstellplatz eine gut kalkulierbare Grundlage für Kapitalanleger.
Gleichzeitig besteht langfristig die Möglichkeit einer Eigennutzung. Damit eignet sich das Angebot sowohl für Kapitalanleger als auch für Käufer, die perspektivisch einen eigenen, geschützten Stellplatz in Bad Kreuznach suchen.
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