Apartamento de 2,5 habitaciones en planta baja elevada con balcón norte y sur en una zona tranquila, garaje subterráneo, gastos adicionales reducidos
Published on 15/07/2026 · Last checked on 14/08/2026
Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Friedrichstrasse 33 / 37
70825 Korntal-Münchingen – Korntal
Baden-Württemberg
- 1030 €
- Rent without service charge
- 85 m²
- Floor area
- 2,5
- Rooms
TraumImmo-ID: RBQFEPF
Partner-ID: 475824
Partner listing by: ohne-makler.net
About this apartment
Property description
El luminoso y soleado apartamento en planta baja elevada, con orientación norte-sur, destaca por una distribución abierta y bien diseñada de las estancias, así como por sus dos balcones.
Es ideal para un hogar de 1 - 2 personas (véase el plano).
El centro de la vivienda es el amplio salón, con acceso al balcón sur y vistas al jardín.
El dormitorio contiguo cuenta, además de una ventana, con otro acceso al balcón sur. Este está orientado hacia el tranquilo jardín.
Gracias a la gran ventana del comedor, situado junto al balcón norte, se disfruta de luz y sol durante todo el día también en el comedor.
El espacioso dormitorio destaca por su agradable tamaño, con espacio suficiente para una cama doble y armarios.
La fecha más temprana de entrada es el 01.08.2026. No obstante, también es posible una entrada posterior el 01.09. o el 01.10.2026.
En el pasillo hacia el WC y en el WC hay armarios empotrados hechos a medida que ofrecen un buen espacio de almacenamiento.
El garaje subterráneo dispone de una plaza de aparcamiento propia, también apta para SUV. La puerta se puede abrir cómodamente mediante una llave o un transpondedor inalámbrico desde el vehículo.
Dispone de un trastero propio con cerradura.
Espacios funcionales comunitarios en el sótano:
1 trastero común
1 cuarto para bicicletas con acceso desde el exterior
1 cuarto para secar la ropa
El cálculo de la superficie en m² no se ha realizado según la norma DIN 227, sino que es estimado.
Actualmente el apartamento está habitado. ¡No se pongan en contacto con nosotros en ningún caso sin consultarlo previamente!
Furnishing
La cocina antigua existente, con mucho espacio de almacenamiento, placa vitrocerámica, horno, lavavajillas, campana extractora y frigorífico, puede adquirirse a bajo coste.
El edificio dispone de conexión de fibra óptica.
Other
La fecha más temprana de entrada es el 01.08.2026. Sin embargo, también es posible una entrada posterior el 01.09. o el 01.10.2026.
Por acuerdo de la junta de propietarios, lamentablemente no se permiten perros.
Por favor, no presenten su solicitud si son más de 2 personas.
Resumen de costes del apartamento:
Al arrendador / la administración de la vivienda:
- Alquiler neto 1030 €
- Garaje 70 €
- Gastos adicionales fríos, incluido !!! el anticipo de calefacción 100 €
(El inquilino actual paga actualmente, según la liquidación definitiva de gastos adicionales, incluso menos al mes en la liquidación final. ¡Y esto desde hace años!)
- Directamente al proveedor de energía: electricidad: su consumo propio: el inquilino debe contratar la electricidad por su cuenta.
- Cocina existente, previo acuerdo
(La instalación de una cocina nueva con recargo mensual es posible en cualquier momento)
Se presupone una solvencia impecable. Por nuestra parte siempre se realiza una comprobación de solvencia.
Indíquenos también en su primer mensaje información sobre su
- profesión y sus
- ingresos netos.
¡SIN estos datos NO recibirán ninguna respuesta de nuestra parte!
Location
What's nearby?
No nearby data for this location right now.
Plan a route
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Location details
El apartamento se encuentra en un edificio bien cuidado de seis viviendas, situado en un barrio residencial consolidado con un vecindario agradable.
La ubicación tranquila y cercana a la naturaleza, con bosques y prados a poca distancia a pie, ofrece tranquilidad, relajación y muchas posibilidades de ocio.
Otra ventaja es la muy buena infraestructura, con comercios, restaurantes, guarderías, escuelas y asociaciones cercanos.
La excelente conexión con el transporte público y la red de autopistas permite además desplazamientos rápidos.
En pocos minutos se puede llegar rápidamente a pie al transporte público / S-Bahn: distancia de 800 metros hasta la estación de S-Bahn Stuttgart-Korntal.
Solo 1 estación hasta la estación de S-Bahn Neuwirtshaus-Porscheplatz.
Distancias a
- Zuffenhausen aprox. 4,2 km.
- Centro de Stuttgart aprox. 11 km
- Aeropuerto de Stuttgart aprox. 30 km
