| Tipo | Piso |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 127 m² |
| habitaciones | 5 |
|---|
| Alquiler sin gastos | 1225 € |
|---|---|
| Precio de compra | 349.980 € |
| Precio por m2 | 2.755,75 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSe ofrece a la venta un paquete de 3 viviendas en un edificio plurifamiliar situado en Andreasvorstadt, Erfurt. El edificio fue construido alrededor de 1900 y rehabilitado en los años 1994 y 1997. El terreno se encuentra en una tranquila calle residencial de Andreasvorstadt, rodeado de árboles antiguos y edificios residenciales bien cuidados, algunos de ellos históricos.
Atractivo paquete de viviendas en una ubicación céntrica de Erfurt
Se ofrece a la venta un atractivo paquete de viviendas compuesto por tres viviendas alquiladas, con superficies habitables de aprox. 39 m² a 45 m². Las unidades se encuentran en un edificio plurifamiliar bien cuidado y están alquiladas de forma fiable.
WE 05: aprox. 45 m² | 2 habitaciones | alquilada
WE 07: aprox. 39 m² | 1 habitación | alquilada
WE 11: aprox. 43 m² | 2 habitaciones | alquilada
El paquete es ideal como inversión estable a largo plazo en una zona residencial muy solicitada.
Teniendo en cuenta los efectos fiscales de un informe sobre la vida útil restante, resulta una amortización adicional anual de 5.690,96 EUR. Con un tipo impositivo marginal del 42%, la rentabilidad aumenta hasta el 4,88 % manteniendo el mismo alquiler (véase alquiler previsto).
Las viviendas están equipadas con suelo laminado en las zonas habitables; la cocina y los baños están alicatados. A cada vivienda le corresponde además un trastero privado en el sótano.
En el inmueble todavía hay más propiedades residenciales a la venta; estaremos encantados de asesorarle y quedamos a su disposición para cualquier consulta.
" fresco, comprometido, sólido "
Künne Immobilien Gruppe es un proveedor profesional de servicios del sector inmobiliario y está a su disposición en las áreas de desarrollo de proyectos, venta, alquiler, administración y gestión de instalaciones.
Para obtener más información y conocer mejor nuestra actividad, visite nuestra página web: www.kuenne-gruppe.de ¿Quiere vender su inmueble? Ya sea un edificio plurifamiliar o una vivienda unifamiliar, un piso en propiedad, un terreno o un proyecto de obra nueva o de promotor. Intermediamos su inmueble de forma competente, transparente y rápida en todo el territorio nacional.
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199.700 € Luminoso y acogedor apartamento de 2 habitaciones en una ubicación privilegiada con balcón | Disponible para entrar a vivir99089 Erfurt– Andreasvorstadt
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