| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 127 m² |
| stanze | 5 |
|---|
| Affitto escluse le spese | 1225 € |
|---|---|
| Prezzo di acquisto | 349.980 € |
| Prezzo per m2 | 2.755,75 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoÈ in vendita un pacchetto di 3 appartamenti in un edificio plurifamiliare nel quartiere Andreasvorstadt di Erfurt. L’edificio è stato costruito intorno al 1900 e ristrutturato negli anni 1994 e 1997. Il terreno si trova in una tranquilla strada residenziale dell’Andreasvorstadt, circondato da alberi secolari e da edifici residenziali curati, in parte storici.
Attraente pacchetto di appartamenti in posizione centrale a Erfurt
È in vendita un interessante pacchetto di appartamenti composto da tre unità locate, con superfici abitative da circa 39 m² a 45 m². Le unità si trovano in un edificio plurifamiliare ben curato e sono regolarmente locate.
WE 05: circa 45 m² | 2 locali | locato
WE 07: circa 39 m² | 1 locale | locato
WE 11: circa 43 m² | 2 locali | locato
Il pacchetto è ideale come investimento stabile con prospettive a lungo termine in una zona residenziale richiesta.
Considerando gli effetti fiscali di una perizia sulla durata residua di utilizzo, risulta un ammortamento aggiuntivo annuo di 5.690,96 EUR. Con un’aliquota fiscale marginale del 42%, il rendimento aumenta al 4,88 % a parità di canone (vedere canone previsto).
Gli appartamenti sono dotati di pavimenti in laminato nei locali abitativi; la cucina e i bagni sono piastrellati. Ogni appartamento dispone inoltre di un proprio vano cantina privato.
Nell’immobile sono disponibili per la vendita anche altri immobili residenziali: saremo lieti di consigliarvi e di rispondere alle vostre domande.
" freschi, motivati, affidabili "
Il Gruppo Künne Immobilien è un fornitore professionale di servizi nel settore immobiliare e mette a vostra disposizione competenze negli ambiti dello sviluppo di progetti, vendita, locazione, amministrazione e facility management.
Per ulteriori informazioni e approfondimenti visitate la nostra homepage: www.kuenne-gruppe.de Volete vendere il vostro immobile? Che si tratti di un edificio plurifamiliare o unifamiliare, di un appartamento di proprietà, di un terreno oppure di un progetto di nuova costruzione o di sviluppo immobiliare. Intermediamo il vostro immobile in modo competente, trasparente e rapido, in tutta la Germania.
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199.700 € Luminoso e accogliente appartamento di 2 locali in posizione privilegiata con balcone | Libero da subito99089 Erfurt– Andreasvorstadt
872 € Aumentare l’ammortamento – sfruttare il potenziale di rendimento con una perizia sul valore residuo!99089 Erfurt
725 € Utilizzare una perizia del valore residuo – aumentare il rendimento! Appartamento di 3 locali in posizione richiesta99089 Erfurt
