Con una ubicación soñada y gran confort de vivienda: piso de alta calidad con dos dormitorios, plaza de aparcamiento para coche, etc.

Datos principales

Alquiler y gastos

Sobre este piso

Piso de nueva construcción en 2023, amueblado y equipado con alta calidad, en una ubicación exclusiva en plena naturaleza. Oferta para no fumadores. El piso se encuentra en la planta baja/planta elevada de una casa de tres viviendas y tiene entrada propia. Una plaza de aparcamiento para coche forma parte de la oferta. Hay muchas ventanas a ambos lados y, especialmente desde la zona de estar, una muy bonita vista al verde. Las paredes están trabajadas con enlucido fino. Delante de la casa hay una zona de estar con mesa y sillas, y rutas para pasear directamente a la puerta. La ubicación ofrece, por un lado, tranquilidad y descanso agradables, pero a los centros de Bochum y Essen se llega en solo aprox. 20 minutos en coche; el centro de Dahlhausen, con posibilidades de compra, se alcanza en pocos minutos.
El alquiler ya incluye los gastos de explotación y calefacción para una o dos personas; en caso de uso por tres o cuatro personas, el alquiler se incrementa algo. Los costes de electricidad se pagan aparte.
Datos del certificado energético: año de construcción de la casa: 1900, certificado de consumo energético, valor: 151,8 kWh/(m²a), fuente de energía: gasóleo de calefacción.

Ajustes y características, como se describe

El piso dispone de un equipamiento amplio y muy cómodo, mucho espacio de almacenaje, suelo de alta calidad, elegante iluminación, persianas enrollables eléctricas y programables en todas las ventanas, acceso a Internet por WLAN, etc. Dos dormitorios con cama doble de 1,80 metros y 1,60 metros de ancho, así como armarios con un interior muy bien equipado y una caja fuerte de habitación. La gran zona de estar-comedor está amueblada con un conjunto de sofás de cuero, Smart-TV con Ambilight (alternativamente también posible uso de SAT), zona de chimenea con estufa de chimenea funcional, sillón relax Stressless con reposapiés y un espacio de trabajo. En la zona de comedor hay una cocina empotrada totalmente equipada con electrodomésticos de marca, placa de inducción, horno con función grill, lavavajillas, cafetera de filtro y de cápsulas, etc. y una mesa para hasta ocho personas. El baño está alicatado en tonos claros, con bañera de esquina con hidromasaje y ducha separada, lámparas halógenas, ventana, radiador toallero, lavabo con muebles empotrados, lavadora y secadora. Además, hay un aseo de invitados.

Totalmente amueblado.

Otros

Nombre de la empresa: HomeCompany Bochum GbR
Representantes autorizados: Karin Großmann, Jörg Surminski
Dirección: Huestr. 7
44787 Bochum
Tel.: + 49 (0) 234 - 19445
Fax: + 49 (0) 234 - 610 58 82
Correo electrónico: bochum@homecompany.de
N.º de identificación fiscal del IVA: DE 814703600
Cámara: IHK Bochum
Autoridad supervisora: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Responsables según la legislación de prensa: Karin Großmann, Jörg Surminski

Disponible a partir del: 08/09/2026.

Ubicación

Detalles de la ubicación

Dahlhausen se encuentra en el suroeste de Bochum, a unos seis kilómetros del centro de Bochum. Es una zona residencial atravesada por corredores verdes, con un núcleo poco marcado cerca de la estación de S-Bahn. La Universidad Ruhr de Bochum se puede alcanzar en aprox. 20 minutos en transporte público y en aprox. 15 min. en coche. En el extremo occidental del distrito, el museo del ferrocarril invita a una visita. Conexión de transporte: A40 a aprox. 5 km; Dahlhausen dispone de una estación de tren, en la que circulan varios S-Bahn y autobuses.