Чудове розташування та високий рівень комфорту для проживання: якісно обладнана квартира з двома спальнями, паркомісцем для авто та ін.

Основна інформація

Орендна плата та витрати

Про цю квартиру

У 2023 році новозбудована, високоякісно мебльована й обладнана квартира в ексклюзивному місці посеред природи. Пропозиція для некурців. Квартира розташована на першому поверсі/підвищеному цоколі триквартирного будинку та має окремий вхід. Паркомісце для авто є складовою пропозиції. З обох боків багато вікон і, особливо з вітальні, дуже гарний вид на зелень. Стіни виконані тонкою штукатуркою. Перед будинком облаштовано зону для сидіння зі столом і стільцями, прогулянкові стежки починаються прямо біля дверей. З одного боку, місце розташування пропонує приємний спокій і відпочинок, однак до центрів Бохума та Ессена лише близько 20 хвилин їзди, до центру Дальхаузена з можливостями для покупок можна дістатися за кілька хвилин.
Орендна плата вже включає експлуатаційні та опалювальні витрати для однієї або двох осіб; при користуванні трьома або чотирма особами орендна плата дещо збільшується. Витрати на електроенергію оплачуються додатково.
Дані енергетичного сертифіката: рік будівництва будинку: 1900, енергетичний сертифікат за споживанням, значення: 151,8 kWh/(m²a), енергоносій: мазут.

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Квартира має широкий і дуже комфортний рівень оснащення, багато місця для зберігання, високоякісне підлогове покриття, стильне освітлення, електричні, програмовані ролети на всіх вікнах, доступ до інтернету через W-LAN та ін. Дві спальні з двоспальними ліжками шириною 1,80 метра і 1,60 метра, а також шафами для одягу з дуже хорошим внутрішнім оснащенням і сейфом у кімнаті. Велика вітальня-їдальня облаштована шкіряним гарнітуром для сидіння, Smart-TV з Ambilight (альтернативно також можливе використання SAT), камінною зоною з функціональним каміном-піччю, кріслом-реклайнером Stressless і пуфом, а також робочим місцем. У зоні їдальні є повністю обладнана вбудована кухня з технікою відомих брендів, індукційною варильною поверхнею, духовкою з функцією гриля, посудомийною машиною, фільтр- та капсульною кавоваркою та ін., а також стіл на до восьми осіб. Ванна кімната облицьована світлою плиткою, з кутовою ванною-джакузі та окремою душовою кабіною, галогенними лампами, вікном, рушникосушкою, умивальником із вбудованими меблями, пральною машиною та сушаркою. Додатково є гостьовий WC.

Повністю мебльована.

інше

Назва компанії: HomeCompany Bochum GbR
Уповноважені представники: Karin Großmann, Jörg Surminski
Адреса: Huestr. 7
44787 Bochum
Тел.: + 49 (0) 234 - 19445
Факс: + 49 (0) 234 - 610 58 82
Електронна пошта: bochum@homecompany.de
Ідентифікаційний номер платника ПДВ: DE 814703600
Палата: IHK Bochum
Наглядові органи: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Stadt Dortmund Ordnungsamt, Hoher Wall 15, 44122 Dortmund
Відповідальний згідно із законодавством про пресу: Karin Großmann, Jörg Surminski

Доступно з: 08/09/2026.

Розташування

Опис місця розташування

Дальхаузен розташований на південному заході Бохума, приблизно за шість кілометрів від центру міста Бохум. Це житловий район, пронизаний зеленими смугами, із слабко вираженим ядром поблизу станції S-Bahn. До Рурського університету Бохума можна дістатися громадським транспортом приблизно за 20 хвилин, автомобілем — приблизно за 15 хв. На західній околиці району залізничний музей запрошує до відвідування. Транспортне сполучення: A40 приблизно за 5 км; у Дальхаузені є залізнична станція, де курсують різні поїзди S-Bahn і автобуси.