Идиллически расположенная и с высоким уровнем комфорта проживания: квартира с качественной отделкой и двумя спальнями, парковочным местом для автомобиля и многим другим.

Основные сведения

Аренда и коммунальные расходы

Об этой квартире

Новая, построенная в 2023 году, высококачественно меблированная и оснащённая квартира в эксклюзивном месте, прямо на природе. Предложение для некурящих. Квартира расположена на первом этаже/в приподнятом цокольном этаже дома на три семьи и имеет отдельный вход. Парковочное место для автомобиля входит в предложение. С обеих сторон много окон и, особенно из зоны гостиной, очень красивый вид на зелень. Стены выполнены с тонкой штукатуркой. Перед домом имеется зона для сидения со столом и стульями, прогулочные дорожки начинаются прямо у двери. Местоположение с одной стороны обеспечивает приятную тишину и отдых, однако до центров Бохума и Эссена всего около 20 минут езды, а до центра Дальхаузена с возможностями для покупок можно добраться за несколько минут.
Арендная плата уже включает эксплуатационные и отопительные расходы для одного-двух человек; при проживании трёх или четырёх человек арендная плата немного увеличивается. Расходы на электроэнергию оплачиваются дополнительно.
Данные об энергетическом паспорте: год постройки дома: 1900, энергетический паспорт по потреблению, значение: 151,8 кВт·ч/(м²a), энергоноситель: отопительное масло.

Фитинги и особенности, как описано

Квартира располагает обширной и очень комфортной комплектацией, большим количеством места для хранения, высококачественным напольным покрытием, стильным освещением, электрическими программируемыми рольставнями на всех окнах, доступом в интернет через WLAN и многим другим. Две спальни с двуспальными кроватями шириной 1,80 метра и 1,60 метра, а также шкафами с очень хорошим внутренним оснащением и сейфом для комнаты. Большая гостиная-столовая обставлена кожаным диванным гарнитуром, Smart-TV с Ambilight (альтернативно возможен также приём SAT), зоной с камином и работающей каминной печью, креслом Stressless с подставкой для ног, а также рабочим местом. В обеденной зоне имеется полностью оборудованная встроенная кухня с фирменной техникой, индукционной варочной панелью, духовым шкафом с функцией гриля, посудомоечной машиной, фильтровой и капсульной кофемашиной и многим другим, а также стол на до восьми человек. Ванная комната светло выложена плиткой, с угловой гидромассажной ванной и отдельным душем, галогенными лампами, окном, полотенцесушителем, умывальником со встроенной мебелью, стиральной машиной и сушилкой. Дополнительно имеется гостевой туалет.

Полностью меблирована.

другой

Название компании: HomeCompany Bochum GbR
Уполномоченные представители: Karin Großmann, Jörg Surminski
Адрес: Huestr. 7
44787 Бохум
Тел.: + 49 (0) 234 - 19445
Факс: + 49 (0) 234 - 610 58 82
Электронная почта: bochum@homecompany.de
Идентификационный номер плательщика НДС: DE 814703600
Палата: Торгово-промышленная палата Бохума
Надзорные органы: Отдел общественного порядка города Эссен, Porscheplatz 1, 45127 Эссен
Отдел общественного порядка города Дортмунд, Hoher Wall 15, 44122 Дортмунд
Ответственные по закону о СМИ: Karin Großmann, Jörg Surminski

Доступно с: 08/09/2026.

Расположение

Подробности о местоположении

Дальхаузен расположен на юго-западе Бохума, примерно в шести километрах от центра Бохума. Это жилой район, пронизанный зелёными коридорами, со слабо выраженным центром вблизи станции S-Bahn. До Рурского университета Бохума можно добраться на общественном транспорте примерно за 20 минут, на автомобиле — примерно за 15 мин. На западной окраине района приглашает к посещению железнодорожный музей. Транспортное сообщение: A40 примерно в 5 км; в Дальхаузене есть железнодорожная станция, на которой останавливаются различные поезда S-Bahn и автобусы.